公积金贷款40万十年月供

A. 住房公积金贷款40万十年还清月供多少

一、住房公积金贷款40万十年还清月供多少？

回答是：住房公积金贷款40万十年还清月供如下：

1、等额本金还款方式

住房公积金贷款40万十年还清，首月还款4417元。

2、等额本息还款

住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。

由此可见，住房公积金贷款40万十年还清月供多少，取决于还款方式选择哪一种，不同的还款方式月供不同。

二、公积金贷款四十万十年每个月还款多少钱

等额本息法：贷款本金：300000假定年利率：4.900%贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：1592.18元、总还款金额是：573184.8元、共应还利息：273184.8元。第1个月还利息为：1225；第1个月还本金为：367.18；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

三、住房公积金贷款40万十年还清月供多少？

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，在利率不变的情，每月还款金额是3908.还款金额是4416.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。

部分城市您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料

四、公积金贷款40万10年月供多少怎么计算？

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3908.76元，采用等额本金方式，首月还款金额是4416.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接使用目前公积金贷款的利率试算。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

B. 公积金贷款40万10年多少利息

一、等额本息。40万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算，
利息总共69,051.34元，总还款469,051.34元，每个月月供3,908.76元。

二、等额本金。40万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算，
利息总共65,541.67元，总还款465,541.67元，每月月供如下：第1期：4,416.67元，第2期：4,407.64元，第3期：4,398.61元，第4期：4,389.58元，第5期：4,380.56元。

住房公积金贷款流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金贷款额度的计算公式为：

贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

比如：可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。

C. 40万贷款10年每月还多少

40万贷款10年，每月还款额如下：

一、商业贷款

1. 等额本息还款法：每月月供为4416.75元。这种还款方式下，每个月还给银行的月供金额是固定的，由银行将本息平均分摊到每个月的还款日。
2. 等额本金还款法：首月月供为5293.33元，随后逐月递减。这种还款方式下，每个月还给银行的本金是固定的，但利息会随着本金的减少而逐期减少。

二、公积金贷款

1. 等额本息还款法：每月月供为3908.76元。与商业贷款等额本息还款法相同，每个月的月供金额是固定的。
2. 等额本金还款法：首月月供为4416.67元，随后逐月递减。与商业贷款等额本金还款法相同，每个月还给银行的本金是固定的，利息逐期减少。

请注意，以上计算基于央行基准利率及常见的上浮率，实际还款额可能会因银行政策、利率调整等因素有所不同。在申请贷款时，建议咨询银行获取最准确的还款信息。

D. 公积金贷款40万10年还完 每月还多少

目前公积金贷款利率是4.9%，照此计算的话，每个月的还款额应该是4223.10元。

每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金，这样的话，在不考虑加息的前提下，下一年度的月还款额会比本年度的低一点，后面会越还越少。

同样取决于采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息，每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120)。

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入计算得出你首月还款是4416.67元，之后每月递减。

等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式月供是3908.76元。

(4)公积金贷款40万十年月供扩展阅读：

公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

参考资料来源：

人民网-公积金贷款办理有“秘诀”

E. 40万公积金贷款十年月供多少钱

公积金贷款40万，贷款期限10年，月供约为3678元。

以下是具体解释：

1. 公积金贷款的计算方式：公积金贷款的月供计算涉及到多个因素，包括贷款总额、贷款利率、贷款期限等。利率通常由国家规定，现行的公积金贷款利率较低，因此公积金贷款是一种较为优惠的贷款方式。

2. 月供的计算公式：月供的计算通常采用等额本息还款法，即每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。具体的计算公式较为复杂，涉及到贷款总额、年利率和还款月数等。

3. 40万贷款10年的情况：以贷款总额40万、期限10年为例，按照当前的公积金贷款利率进行计算，每月需要偿还的月供约为3678元。这一数额会根据实际的利率调整而有所变动。

4. 公积金贷款的优势：公积金贷款相比其他贷款方式，利率较低，月供压力相对较小，对于购房者来说是一种较为优惠的贷款方式。但需要注意的是，公积金贷款的额度、利率和期限等都会受到政策的影响，因此在实际操作中还需结合当地政策进行考虑。

以上内容仅供参考，实际月供还需根据最新的公积金贷款利率进行计算。

F. 抵押贷款40万，十年还清，月供多少

按照基准利率4.9%计算
等额本息还款方式，月均还款4223.02元，利息总计106763.14元