① 房贷50万30年每月还多少
一、房贷50万30年每月还款额
按照中国人民银行官网的贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%，而五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。基于这些利率，50万房贷30年的每月还款额如下：
1. 商业贷款
- 等额本息还款法：每月月供额计算为贷款本金、月利率、还款月数以及月利率的还款月数次幂之和除以月利率的还款月数次幂减一，得出每月月供为2653.63元。
- 等额本金还款法：每月月供额计算为贷款本金除以还款月数，再乘以月利率，首月月供为3430.56元，之后每月递减。
2. 公积金贷款
- 等额本息还款法：每月月供额为贷款本金、月利率、还款月数以及月利率的还款月数次幂之和除以月利率的还款月数次幂减一，得出每月月供为2176.03元。
- 等额本金还款法：首月月供为贷款本金除以还款月数乘以月利率，为2743.06元，之后每月递减。
二、房贷概述
房贷，亦即房屋抵押贷款，是指购房者向银行申请贷款并以所购房屋作为抵押物。购房者需提交包括身份证、收入证明、房屋买卖合同和担保书等必要文件，银行审核通过后发放贷款。贷款资金直接划入售房单位账户。个人住房贷款包括委托贷款、自营贷款和组合贷款三种类型，需提供担保。
三、按揭买房贷款计算
按照最新利率（8.5折）计算，贷款总额为795265.16元，支付利息款为295265.16元，月均还款为3313.6元。
四、买房贷款利息计算
若按照基准利率计算，申请房贷50万元，分30年还款，等额本息还款方式下，利息总额为455308.1元，每月还款金额为2653.63元。等额本金方式下，利息总额为368520.83元，每月还款额逐月递减。
五、房贷相关资料
房贷涉及商业银行、购房人、房产业主（包括开发商或二手房业主），以及评估公司和房屋抵押担保公司。在国内一线城市，房贷使用率已达到较高水平，贷款比重超过7成。居民通过房产抵押消费贷款，以活化不动产。
房贷申请所需资料包括：
1. 借款人有效身份证、户口簿。
2. 婚姻状况证明（未婚需提供未婚证，离婚需民事调解书或离婚证）。
3. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4. 借款人收入证明（连续半年工资收入证明或纳税凭证）。
5. 房产产权证。
6. 担保人相关身份证、户口本、婚姻状况证明等。
② 64万房贷,按揭30年,等额本息现在每月要还多少钱
假设贷款金额为64万元，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，计算每月需还款金额。
在等额本息的还款方式下，每月还款额包括本金和利息两部分。具体到这个案例，每月需还款3495元，整个贷款期间的总利息支出达到61.8万元。
等额本息还款方式的特点是每月还款金额固定，因此借款人可以提前规划财务，但总利息支出相对较高。这种方式适合收入稳定、希望每月固定还款的借款人。
贷款30年后，借款人除了需要归还本金64万元外，还要支付利息61.8万元，共计125.8万元。
值得注意的是，等额本息还款方式下，初期还款中利息所占比例较大，本金所占比例较小，随着贷款期限的推进，每月还款中本金所占比例逐渐增加，利息所占比例逐渐减少。
因此，对于这笔贷款，借款人每月需支付3495元，整个贷款期间的总利息支出为61.8万元，总计需还款125.8万元。
在等额本息还款方式中，借款人的还款负担在初期较为沉重，但随着还款期的推进，每月还款负担逐渐减轻。
借款人可以根据自身经济状况和还款能力选择合适的还款方式，以减轻还款压力。
等额本息还款方式是一种常见的贷款还款方式，适用于多种贷款产品，如住房贷款、汽车贷款等。
总之，对于这笔64万元的30年期等额本息房贷，借款人每月需还款3495元，整个贷款期间的总利息支出为61.8万元，总计需还款125.8万元。
③ 30万贷款30年月供多少
一、30万贷款30年月供多少
以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万贷款30：
一、商业贷款
1、等额本息月月供为1592.18元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元，随后逐月递减。
还款方式有等两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的
2、等额本金还款贷款本金÷还款月数）（贷款本金-已归还本金累计额）×月利款的本金相同，利息逐期减少。
二、房贷30万30年月供多少
30万贷款30年（即360期）月供需按照还款方式的不同计算月供额度，还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则30万贷款30年月供如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕，那么30万贷款30年的每月月供为1592.18元。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）（300000-已归还本金累计额）×（4.90%/12）。
二、公积金贷款
参照以上计算方式可计算得：
1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。
2、等额本金还款法30万贷款30年的每月月供为（300000÷360）（300000-已归还本金累计额）×（3.25%/12）。
三、30万房贷按揭30年月供多少?
大概1466元。现在的利率是4.486%
四、房贷六十万30年月供多少钱？
月供为3022.31元。如按贷款利率4.45%等额本息方式，贷60万30年月供为3022.31元；若选择等额本金，首次月供为3891.67元，两者相比，等额本息月供较少。