A. 房贷180万30年，一共要还多少钱
您好，根据您所提供的信息贷款金额为180万，贷款年限30年，贷款利率按照银行基准利率49%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，每月应该还款的金额为955308元，总支付利息为163910915元。
房价180万首付50万，30年供楼期限，那么我的利息是多少？
180万的房子首付60万按揭三十年月供多少？
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高能答主
2021-08-27 用力答题，不用力生活
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这还要知道当时的贷款执行利率是多少
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=04167%
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”还款方式
公式月还款额=贷款额月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=120000004167%/[1-(1+04167%)^-360]
月还款额=6,44215元
还款总额=2,319,17502元
利息总额=1,119,17502元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
公式首期还款额=贷款额[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1200000[(1/360)+04167%)]
首期还款额=8,33373元
(2)、计算月递减额
公式月递减额=贷款额/总月数月利率
月递减额=1200000/36004167%
月递减额=1389元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式利息总额=1/2贷款额月利率(1+总月数)
利息总额=1/2120000004167%(1+360)
利息总额=902,57220元
还款总额=2,102,57220元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款6,44215元，还款总额2,319,17502元。
“等额本金”方式下，首期还款额8,33373元，以后逐月递减1389元；还款总额2,102,57220元。
回答于 2021-08-27
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买房要70万首付付了20万贷款三十年每个月多少钱？
除去首付20万，50万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款利率有关，其中贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，按照基准利率计算的话，月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为325%）：等额本金还款时，首月月供是274306元，以后每月递减376元；等额本息还款时，月供是217603元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为490%）：等额本金还款时，首月月供是343056元，以后每月递减567元；等额本息还款时，月供是265363元。
老张一片蓝天
回答于 2020-08-26
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60万的房子，首付30万，十年按揭，月供要多少？
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年11月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~
招商银行
回答于 2021-11-18
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贷款180万30年月供
贷款本金：1300000,假定年利率：4900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是 689945元、连本带利总还款金额是： 2483802元、共应还利息：1183802元。
第1个月还利息为：530833
第1个月还本金为：159112
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。[1]
是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是49% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是163910915元，每月还款金额是955308元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1326675元，每月还款金额逐月递减。
B. 在广州买房商贷185万贷30年,每个月还款多少
不管我们贷款就什么我们在。做贷款的时候都会有一个合同可以看的，这个时候就可以了解到你贷款。多少金额分多少期来偿还？每一期需要多少钱？在这个合同上面都有很详细的说明。以及提前还款是否需要收取违约金等等内容都有在里面。
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D. 我买房向银行贷款31W，30年，利息七厘。首次贷款，麻烦谁能帮我算下每月应交多少具体的算法步骤麻烦写清
利率7厘，即月利率千分之7，即年利率8.4%，你的贷款利率准确应该为8.46%，即基准利率7.05%上浮1.2以后的数。
商业贷款(按揭) 31万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动1.2即8.46%计算：
等额本息(等额还款)：每个月2374.85 元，利息共544945.78 元，总还款854945.78元
等额本金(递减还款)：第一月3046.61 元，利息共394482.75 元，总还款704482.75元
E. 还房贷贷款利息怎么算房贷贷款利息怎么算的
房贷利息怎么算的计算方法
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。
等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1月利率)^还款月数-(1月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)(还款月数-1)÷2总贷款额÷还款月数)。
房贷利率怎么算的计算方法
房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
二、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。
具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
房贷利息是怎么计算的？
大家在向银行申请住房贷款后，通常都需要还一笔不小的利息，大家都比较关心还房贷需要支付多少利息?接下来小编就简单的给大家介绍一下房贷利息一般是多少。
1、房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为4.9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2.75%;贷款期限为5年以上，其利率为3.25%。
2、通常银行的房贷利率会根据基本利率进行上调或者下浮。因为受到2018年楼市调控政策的影响，目前各地银行的房贷利率均出现了上调的情况。根据有关机构统计，2018年8月全国首套房的平均利率达到了5.69%，其中上海首套的平均利率为5.16%，厦门的首套房平均利率为5.39%，北京首套房的平均利率为5.47%。广州的平均利率为5.55%等等。
3、根据有关机构统计，全国多数银行利率上浮15-20%。其中128家银行利率上浮了20%，28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。
4、目前房贷主要有等额本息和等额本金两种还款方式，利息=本金×实际天数×日利率或者是总利息=月还款额贷款月数-本金。如果我们贷款100万元，贷款期限是20年，利率为5.47%，选择等额本息的还款方式，那么我们需要还款的利息为646865.60元。等额本金的还款利息为549278.73元。
小编总结：关于房贷利息一般是多少，小编就介绍这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家也可请贷款银行工作人员帮我们计算房贷的利息是多少。
房贷利息怎么算
贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：
利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识：
人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
(5)广州买房贷款30年还多少利息扩展阅读：
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。