① 公积金每个月交300,交了一年多,可以贷款多少
公积金每个月交300,交了一年多,可以贷款多少36000-72000之间。公积金贷款的额度一般是公积金余额的10到20倍,具体的最高贷款倍数需要根据当地的公积金可贷额度来决定。
1.公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右,贷同样的钱,30 年下来,可以省出一辆宝马5系了。即使你手头上有足够的现金买房,你也可以做公积金贷款。把现金拿去理财,只要收益率比贷款利率 3.25% 高,那都是净赚的,所以说,公积金贷款是一项很重要的隐形福利。
2.公积金贷款是不以盈利为目的的,利率相对较低。而商业银行贷款是以盈利为目的,利率高一些。首次使用公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144平方米(含)以下首付款比例不低于20%,建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。
3.公积金贷款额度查询以个人住房公积金账户余额来计算的话,要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。按贷款申请人的还贷能力计算的话,可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。
② 我公积金才交了7个月,300块钱一个月,如果交满一年可以贷款多少
由于不同城市住房公积金贷款额度计算因素与计算公式存在差导,公积金贷款额度的计算将根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,可以按以下公式计算可贷款金额
一、计算方式
1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)
二、缴存比例
不低于 5%,不高于 12%,具体情况需要针对不同的地区、单位
公积金贷款需要以下条件
三、办理材料
(1)身份证件(《居民身份证》、《居民户口本》或其他身份证件)
(2)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明
(3)住房公积金个人借款申请书
以上资料来源
中央国家机关住房资金管理中心
③ 我公积金才交了7个月,300块钱一个月,如果交满一年可以贷款多少
如果您公积金交满一年,通常可以申请的贷款额度大约为个人公积金账户余额的5-10倍。根据您的情况,300元一个月,11个月后总共缴纳3300元,因此可以预估贷款额度在16500元至33000元之间。
首先,具体贷款额度与公积金缴存金额有关。每个月的缴存额直接影响您的公积金账户余额,而账户余额又是计算贷款额度的重要依据。在此情况下,如果您继续按300元每月的标准缴纳,累计一年后的账户余额约为3600元(12个月),这将成为贷款的基础。
其次,不同地区对于公积金贷款的政策会有所不同,一般情况下大部分城市会允许借款人使用公积金余额的5-10倍进行贷款。例如,如果您账户内有3600元,按照5倍计算则可以贷款18000元,而按照10倍计算则可以达到36000元。具体的上限需要参考您所在地的政策规定。
总结来看,如果您公积金缴满一年,预计可以贷款的范围是在16500到33000元之间,实际额度还需结合当地政策和您的具体情况来决定。因此,建议您向当地住房公积金管理中心咨询,以获取更准确的信息。
(3)交一年的公积金贷款能贷多少扩展阅读:
了解公积金贷款的流程也是十分重要的。一般来说,申请公积金贷款需要准备相关材料,如身份证明、收入证明、购房合同等,具体要求可能因地区而异。同时,贷款的利率通常相较于商业贷款更为优惠,对于首次购房者而言,这是一种较为经济的融资方式。此外,还需注意贷款的还款方式和期限,选择合适的方案将有助于减轻未来的经济负担。