买房公积金贷款40万每月还款多少

『壹』 公积金贷款40万10年还完 每月还多少

目前公积金贷款利率是4.9%，照此计算的话，每个月的还款额应该是4223.10元。

每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金，这样的话，在不考虑加息的前提下，下一年度的月还款额会比本年度的低一点，后面会越还越少。

同样取决于采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息，每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120)。

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入计算得出你首月还款是4416.67元，之后每月递减。

等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式月供是3908.76元。

(1)买房公积金贷款40万每月还款多少扩展阅读：

公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

参考资料来源：

人民网-公积金贷款办理有“秘诀”

『贰』 2018年住房公积金贷款40万分20年还款,每月应还多少

按公积金利率3.25%测算，如果选择等额本息，每月还款2268.78元；选择等额本金，每月还款不等，前期多后期少，利息总额低于等额本息。

『叁』 买房用住房公积金贷款四十万,五年还,每个月需要还多少,五年一共还多少

这个是根据公积金利息，按照4%，四十万一年一万六，五年八万，也就是五年还48万，60个月，一个月八千。

『肆』 公积金买房,100平米,40万,首付需要多少,每月还款多少

您好！现在买房，首富是20%，也就是8万，公积金贷款32万。公积金贷款的年利率是3.25%，假定您贷款20年，总的利息是：320000X3.25%X20=208000，加上本金就是528000
20年是240个月，528000/240=2200（元）也就是说，您每个月还贷2200元。
如果觉得每个月还贷2200元有困难，可以贷款30年。谢谢阅读！

『伍』 我用住房公积金贷款40万买房，还20年，现在月供应该是多少

按2015年10月24日住房公积金贷款利率3.25%计算的话，公积金贷款40W，按揭20年，等额本息的是月供2268.78元，等额本金的话首月月供2750元，每月少4~5块钱。

『陆』 公积金贷款40万每月还款多少公积金贷款买房后该怎么还款

说到公积金贷款，相信很多的朋友们都是有一定了解的，公积金贷款的话，能享受的优惠政策更多，在办理的时候要注意一下具体的办理方法，注意每月的还款金额，那么公积金贷款40万每月还款多少？公积金贷款买房后该怎么还款？我们一起来了解一下公积金贷款的相关事宜吧。
公积金贷款40万每月还款多少？
贷款本金400000元，贷款年限15年，按照公积金贷款,等额本息计算年利率4.5%，每月月供:3059.97元，总利息150795.17元。
按公积金贷款5年以上利率3.87％计算。等额本息：月供2932.76元，利息总额127896.97元。等额本金：第一个月月供最多，3512.22元，以后逐月减少，利息总额：116745元。如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。
公积金贷款买房后该怎么还款？
1、正常还款的情况下，告贷人能够经过托付告贷的银行经过储蓄卡、存折等方法代扣归还告贷本息。在此期间还款人也应托付公积金基地和告贷银行，在其按月归还告贷本息后，每月获取自个及爱人的住宅公积金(含弥补住宅公积金及按月住宅补贴)划入告贷人住宅公积金卡银行储蓄账户，作为下月归还告贷本息的代扣资金。
2、在运用公积金告贷和组合告贷公积金有些进行提早还款的时分，咱们应该到公积金基地各区县处理部进行有关处理。组合告贷按揭有些的提早还款应到告贷银行网点处理。
3、公积金告贷买房过程中需求留意如下几点：处理个人住宅公积金告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，可到公积金基地各区县处理部请求直接利用自个及爱人住宅公积金账户余额，提早归还公积金告贷。
4、在处理组合告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，还可到银行货台请求请求获取自个及爱人住宅公积金账户余额，提早归还个人住宅公积金组合告贷中按揭有些。除了等额本金、等额本息，还有一种叫做自在还款的还款方法在公积金告贷中对比多见。
对于公积金贷款的办理，大家还是要注意去正规的公积金管理部门咨询一下，这样也能了解一下具体的办理方式和流程，对于节省自己的时间也有一定的帮助，以上就是关于公积金贷款40万每月还款多少和公积金贷款买房后该怎么还款的相关事宜，大家在办理公积金贷款之前要做好相关的准备工作。

『柒』 公积金贷40万30年每月还款多少

亲啊，看到你的这个问题，就点进来回答下吧。亲，看了你的问题，公积金只能贷款买房，就专门查了下公积金贷款买房的计算器，你贷款40万，30年还完，每个月的还款金额是1740.83元。