① 商业贷款买房,贷20万十年还清,本息总共还多少,每月还多少...
一、商业贷款买房,贷20万十年还清,本息总共还多少,每月还多少...
贷款金额：20万
贷款年限：10年
商业贷款利率6.55%
基准利率每月还款：2276元（本金：1666.66元利息609.33元）十年共计本息：273120元
基准利率九折每月还款：2209.8元（本金：1666.66元利息543.14元）十年共计本息：265176元
公积金贷款20万
贷款10年
利率4.5%
月还款：2072.8元（本金：1666.66元利息：406.14元）十年共计本息：248736元
希望对你有所帮助！
二、购买商业地产按揭贷款月供怎么算
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×)^还款月数-(1月-1)〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1月利率)^还款月款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法÷还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率)总贷款额÷还款月月数-总贷款额月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
三、房子商业贷款利息是多少
如您在中国银行申请个人商业贷款，您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。
② 商铺贷款20万月供多少
商铺贷款20万，月供金额因贷款期限、利率不同而有差异。
商铺贷款是一种商业性质的贷款，用于购买商铺或其他商业投资。月供的计算涉及多个因素，主要是贷款总额、贷款利率和贷款期限。以贷款20万为例，具体月供金额需要知道贷款期限和贷款利率后才能准确计算。
假设贷款期限为5年，按照基准贷款利率计算，每月需要还款的金额大概在3700元左右。如果贷款期限更长，比如10年或20年，那么每月的还款金额会相应减少。另外，不同银行的贷款利率可能有所不同，这也会影响到月供的具体金额。一些银行可能会提供优惠利率，使得月供金额相对减少。
具体计算过程通常是通过贷款计算器或银行的贷款部门来完成。用户只需提供贷款总额、预期贷款期限等信息，计算器就会给出一个预估的月供金额。另外，用户也可以直接前往银行的贷款部门，与工作人员沟通并了解详细的月供情况。
由于月供金额受多种因素影响，且可能涉及较大的资金流动，用户在考虑商铺贷款时应充分了解和比较不同银行的贷款利率和条件，以确保选择最适合自己的贷款方案。同时，按时还款对于维护个人信用记录也至关重要。
③ 银行商铺贷款月还款计算公式
等额本息计算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^ ：次方
等额本金计算公式：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
举个例子：
比如贷款20万， 贷款10年， 按照最新基准利率5.9%计算如下：
1、等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,210.38 元
总支付利息 65,245.58 元
本息合计 265,245.58 元
2 、 等额本金还款
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,650.00 元
每月递减：8.19 元
总支付利息 59,491.67 元
本息合计 259,491.67 元
④ 商铺贷款20万月供多少合适
商铺贷款20万，月供约在1万至一万五千元之间较为合适。
详细解释如下：
月供金额的计算因素：
1. 贷款期限：贷款期限越长，每月的还款压力会相对较小。
2. 利率水平：利率越高，每个月需要偿还的利息就越多。
3. 收入状况：个人的收入状况是决定月供金额的重要因素，应确保月供金额在可承受范围内。
关于合适的月供金额：
考虑到商铺贷款通常为中长期贷款，若贷款期限较长，且利率水平适中，每月的月供可以控制在相对轻松的范围。对于大多数家庭或个人而言，月供金额在1万至一万五千元之间是比较合适的。这一数额既不会造成过大的经济压力，也能确保按期还款。
风险管理：
建议借款人在考虑贷款时，不仅要计算每月的还款金额，还要考虑到其他可能出现的支出和紧急情况。确保在面临意外情况时，也有足够的资金来应对。
总之，商铺贷款20万时，合理的月供应在1万至一万五千元之间，具体数额取决于贷款期限、利率水平以及个人的收入状况和财务管理策略。务必确保月供金额在自身经济能力可承受的范围内，并留有足够的余地以应对可能出现的风险。
⑤ 买商铺贷款贷款20万，贷10年，每月付款多少
根据您提供的信息，若按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55。
⑥ 商铺贷款20万 贷5年 每月需要还多少钱
一、商铺贷款的利率执行基准利率上浮20%,按照现在的最新利率4.90%计算，上浮20%后为5.88%：
等额本息还款
贷款总额200000元
还款总额231324.63元
支付利息31324.63元
贷款月数60月
月均还款3855.41元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
⑦ 商铺贷款20万月供多少合适吗
商铺贷款20万月供的合理性分析：
答案明确：月供的合理性需考虑贷款期限、利率及借款人经济状况。一般来说，合理的月供应该是借款人能够承担得起，同时不影响其生活质量和经营活动的。
详细解释：
1. 月供受贷款期限影响：贷款期限越长，每月的还款金额通常越少。反之，较短的贷款期限意味着更高的月供。因此，确定贷款期限是确定月供的首要因素。
2. 利率是决定月供的关键因素：贷款利率越高，每月需要偿还的利息就越多，进而影响到月供总额。当前市场利率水平是决定月供的重要因素。
3. 借款人经济状况考量：月还款额必须在借款人的经济承受能力之内。过高的月供可能会导致借款人的现金流紧张，影响到日常生活和商铺的运营。因此，计算月供时，需要充分考虑借款人的收入、支出和其他负债情况。
4. 银行和其他金融机构的规定：不同的金融机构可能有不同的贷款政策和利率，这也会影响到月供的金额。借款人应该咨询多家机构，选择最适合自己的贷款方案。
结合上述因素，如果贷款20万，借款人能够依据自身经济状况选择合理的贷款期限和利率，确保月供不会造成过大的经济压力，那么这个月供是合适的。具体的月供金额需要基于上述因素进行详细的计算。借款人在决定贷款前，应做好充分的财务规划。
建议在做出决策前，咨询专业的金融顾问或使用在线贷款计算器进行初步估算，以确保做出明智的决策。