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㈡ 贷款买房，贷30万，20年还清，每月应还多少
这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率5.94%计算，等额还本付息，利息65726.64元。如数还本，利息59895元。
1.每月贷款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式进行计算，不同客户的贷款利率不同，不能直接根据您提供的信息进行计算；
2.您可以点击以下链接，根据当地市场的贷款利率打开贷款计算器，并尝试根据贷款金额、期限、利率和还款方式计算利息和每月还款金额。
拓展资料
①房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20％，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：
1）在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。
2）在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。
3）三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
②这些相关的内容大家可以多了解和参考，根据自己贷款的数目来计算拿烂出月供是多少。房子首付一般是多少，根据不同城市的规定来具体计算的，而且每个地区的差异是李哗不同的，一般是首付百分之二十以上，这些消扰漏相关的内容在买房的时候可以参考。
㈢ 鎴垮眿鎶垫娂璐锋30涓20骞存瘡鏈堣繕澶氬皯
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㈣ 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱
假设收首次贷款利率八五折
等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元
等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元
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㈤ 鎴胯捶30涓囷紝20骞磋繕娓咃紝姣忔湀鏈閲戣繕澶氬皯锛屽埄鎭杩樺氬皯锛
涓銆佹埧璐30涓囷紝20骞磋繕娓咃紝姣忔湀鏈閲戣繕澶氬皯锛屽埄鎭杩樺氬皯锛
鎴胯捶30涓20骞村埄鎭澶氬皯瑕佹牴鎹鍏蜂綋鐨勮捶娆惧埄鐜囷紝浠ュ強鍊熸句汉閫夋嫨鐨勮繕娆炬柟寮忔潵纭瀹氥傝嫢璐锋惧埄鐜囦负4.9%锛岄夋嫨绛夐濇湰閲戣繕娆炬柟寮忥紝鏀浠樻诲埄鎭涓147612.5鍏冿紝閫夋嫨绛夐濇湰鎭杩樻炬柟寮忥紝鏀浠樻诲埄鎭涓171199.72鍏冦
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㈥ 我买房子贷款30万，贷了20年。按商业贷款来的。请问我每月要还多少具体怎么算把详细计算过程列出。
要根据执行的利率来计算。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148元
利息总额：2148*240-300000=215520
说明:^240为240次方