㈠ 公积金贷款45万月供多少
主要要看你要贷款多少年!还有你贷款时的公积金利率!一般大概20年的话,大概要还2850元
㈡ 45万,公积金代款8年,请问月供是多少怎么计算
月利率是多少,或者年利率是多少,如果按年利率5.4%的话,月有效利率5.4%/12=0.45%,8年共计8*12=96期,还款方式一般是等额还本付息,即每个月还款数额一样,则月供8*(1+0.45%)^96*0.45%/((1+0.45%)^96-1)=0.10281万元。还有一种还款方式为等额本金,利息照付,这种方式每一个月还款数额等于本金/还款期数加上每月利息。
㈢ 纯公积金贷款45万30年月供多少
贷款总额 450,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,958.43 元
总支付利息 255,034.24 元
本息合计 705,034.24 元
㈣ 公积金贷款50万7年每月还款多少
贷款总额:
500,000元
还款总额:
559,703.52元
支付利息:
59,703.52元
按揭年数:
20年(240期)
月均还款:
6,663.14元
㈤ 公积金贷款预算~贷款45万,20年,每月还多少,
贷款总额450000元
还款总额612571.42元
支付利息162571.42元
贷款月数240月
月均还款2552.38元
㈥ 公积金贷款40万7年月供还贷多少
贷款总额400000元
还款总额455415.35元
支付利息55415.35元
贷款月数84月
月均还款5421.61元
㈦ 公积房贷45万30年,7年还了多少
目前首套房商业贷款利率为4.9%上浮15%,公积金利率执行基准贷款利率,则45万房贷30年月供金额如下:
1、商业贷款:45万房贷30年,采用等额本息还款法月供2593.30元,采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。
2、公积金贷款:45万房贷30年,采用等额本息还款法月供1958.43元,采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。
一、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险; (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持; (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务; (5)贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标 准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。
二、办理公积金贷款所需材料
(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页,户主页,本人页),外地户口还需暂住证原件; (2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;(3)借款人及配偶收入证明原件2份; (4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份(6)《住房公积金卡》。
三、住房公积金贷款提前还款和结清须知
(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定,借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款,或全部结清剩余贷款本息; (2)提前部分还款时,所还本金额不少于上一期贷款本金余额的40%;(3)提前还款只能还3次,3次之内没有还清就无法提前结清;(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料:①本人身份证;②还款存折(卡);③《委托贷款合同》; ④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;⑤《抵押合同》; ⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》;注:提前部分还款时,携带前①-③项资料。 相关提示:办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日,如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金,待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
四、办理公积金的流程 (1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订 《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》; (5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》; (6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
五、公积金办理注意事项 (1)前去公积金办理时,必须携带所有证件的原件;(2)夫妻双方都到场; (3)身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致;(4)所有资料必须用A4规格复印。
㈧ 45万 公积金贷款19年月供多少钱
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2647.97元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
㈨ 我公积金贷款45万19年每月还多少,利息总的多少
按照最新公积金贷款年利率(3.25%),等额本息还款法计算的话,每月月供大约需要2647.97元,总利息大约153736.56元,等额本金还款法要比等额本息还款法利息要少一些。如若还有疑问,可以用搜索引擎搜索“房贷计算器”,填入相应数值就可以查到。