❶ 如果我贷款30万15年还清每月需要还多少
商业按揭
贷款本金:
30.0万元
贷款期限:
15.0年
合同利率:
年6.55%
A方案等额本息还款法:
2,622元
(每月月供)
预计全期利息:
17.2万元
预计全期本息:
47.2万元
B方案等额本金还款法:
3,304元
(首月月供)
之后每期递减:
9.1元
预计全期利息:
14.8万元
预计全期本息:
44.8万元
如果选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。
❷ 银行贷款30万房贷,打算分15年还,算上本息一共要还多少,月供多少
你的利率是多少?你自己看你是那个~
首套 30万 15年 商业下浮20% 月供2333
利息120066 元 共还420066元
30万 15年 商业下浮15% 月供2380 利息128382元 共还428382元
❸ 公积金贷款30万15年月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2108.01元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
❹ 商业房贷30万还15年,每月多少
我都帮你算一下吧~
十五年:
如果等额本息月供是2243.19元,如果是等额本金第一个月是2706.67元,最后一个月是1672.44元。
二十年:
如果等额本息月供是1843.33元,如果是等额本金第一个月是2290元,最后一个月是1254.33元。
❺ 按揭贷款30万贷15年月供多少
回答如下:
一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:
1、等额本息法:月还款额为2290.02
元(每月相同)。还款本息总额为549604.46
元,其中利息为249604.46
元。
2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00
元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00
元,其中利息为204850.00
元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46
元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、如果你还了两年后,一次性付清贷款
1、贷款合同中有约定,可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金+当月的利息。
2、除以上“剩余的本金+当月的利息”外,银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清,就是要多收一个月剩余本金的利息)。
与前2年还的没有关系。
提前还款也可以部分提前还款,不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱,可将这50000元提前冲还本金,冲还本金后,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额将相应减少。
❻ 按揭贷款30万,贷15年,年利率5.6月供多少
许多的购房者应该都有听过贷款这一件事,贷款,是现在最为常见的买房方式,虽说这一方式不适合于所有人,但是便利性还是很高,只不过有些人办理时容易出错,重点就在于利率上,利率弄清楚了,那么问题也就不会频繁的出现,下面我们就来看看三十万房贷十五年每月还多少?三十万贷款如何去办理?
三十万房贷十五年每月还多少?三十万贷款如何去办理?
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三十万房贷十五年每月还多少?
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2356.78元,采用等额本金方式,首月还款金额是2891.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
等额本息法: 贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2356.78元、连本带利总还款金额是: 424220.4元、共应还利息: 124220.4元。 第1个月还利息为:1225 ;第1个月还本金为:1131.78元;此后每月还利息金额递减、还本金递增。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
三十万房贷十五年每月还多少?三十万贷款如何去办理?
三十万贷款如何去办理?
1、客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
2、经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
3、提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❼ 商业房贷30万还15年,每月多少怎么算的
我都帮你算一下吧~ 十五年: 如果等额本息月供是2243.19元,如果是等额本金第一个月是2706.67元,最后一个月是1672.44元。 二十年: 如果等额本息月供是1843.33元,如果是等额本金第一个月是2290元,最后一个月是1254.33元。
❽ 房贷30万15年期月供多少
执行利率不同的。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算:月利率为6.55%/12
30万15年(180个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12 )^180-1]=2621.58元
利息总额:2621.58*180-300000=171884.4
说明:^180为180次方