A. 购买136万的房子首付3成，贷款30年，利息怎么计算
贷款总额952000假定年利率4.90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 5052.52元、总还款金额是： 1818907.2元、共应还利息： 866907.2元。 首月还利息是：3887.33、首月还本金是：1165.19；第2个月还利息是：3882.58、第2个月还本金是：1169.94
B. 第一题，买房问题:房子单价10000元/㎡，买了100㎡，首付3成(就是30%)，贷款年利率4.9
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、中介费:1%×总房价
5、权证印花税:5元
6、登记费:80元
7、配图费:25元
若需贷款:抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
卖方:
A、普通住宅
1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
5、中介费1%×房屋总价
B、非普通住宅
1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
6、中介费1%×房屋总价
普通住宅的三个标准(需同时满足)
1、房屋容积率在1.0以上
2、单套建筑面积在140平方米以下
3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。
合同注意事项
(一) 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。
(二) 标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?
(三) 价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。
(四) 违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
(五) 房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
C. 房子单价10000元/㎡，买了100㎡，首付3成(就是30%)，贷款年利率4.9%，贷款期限30年
等额本金：首月还款4802.54元，递减7.94元，月均还本金1944.44元，总利息515887.05元；
等额本息：月均还款3714.92元，总利息637370.07元。
D. 我无锡买期房首付3成，贷款30年请问利率是多少有没有析扣优惠
您好，无法判断你是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款，无法判断您的利率，关于民生银行贷款问题，请您致电客服热线95568-3转接人工后咨询。
E. 首套房，首付3成，贷款30年，贷款金额:83万，利率多少，月供是多少钱
你贷款时都会清楚的告诉你，你一定看清楚，问明白，这涉及到你未来30年都在还贷的路上，所以一定弄清楚。
F. 110平，单价8000,首付3成，贷款30年算多少总价，多少首付多少月供
总价＝110*8000＝ 880000
首付＝880000*30％＝264000
等额本息法： 贷款本金：616000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3269.28元、连本带利总还款金额是： 1176940.8元、共应还利息： 560940.8元。 第1个月还利息为：2515.33 ；第1个月还本金为：753.95；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
G. 350万的房子首付3成，贷款30年，月供多少
如果按现行利率7.05%，银行贷款无利率优惠，等额本息还款，月供是1745.5元