❶ 买房子贷18万,20年还,每月还多少钱
贷款可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 :
1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
2.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
总额18万,贷款期限20年,当前5年以上的贷款基准利率是4.9%.
等额本息法:每月还款1,178.00,总支付利息102,719.83,本息合计282,719.83;
等额本金法:首月还款1,485.00,每月递减3.06,总利息88,567.50,本息合计268,567.50。
❷ 房贷18万20年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是102719.83元,每月还款金额是1178.00元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是88567.5元,每月还款金额逐月递减。
❸ 住房公积金贷款18万,期限20年,按等额本金和等额本息还贷,每月分别还多少
若贷款本金:18万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1020.95;还款总额:245028.57;利息总额:65028.57;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:1237.50;随后每期逐笔递减金额:2.03;还款总额:238743.75;利息总额:58743.75。
❹ 中国银行贷款18万,20年的期限,每月要还多少钱
等额本息法:
贷款本金:180000,假定年利率:4.900%,贷款年限:10
年
:
每月应交月供还款本息额是:
1900.39元、连本带利总还款金额是:
228046.8元、共应还利息:
48046.8元。
第1个月还利息为:735
;第1个月还本金为:1165.39;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
❺ 购房贷款18万20年的利息是多少
贷款的利息要提供以下要素进行计算:总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式,以上信息需由贷款经办行审核客户的综合信息后才能确定。如果您只是试算一个大概的信息,请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理财计算器根据您想办理的情况进行试算,具体贷款信息请以贷款经办行审核回复为准。
❻ 贷款18万贷20年每月月供1328元总利息138720那利率是多少
138720÷20÷18=385,说明一万块钱一年的利息是385元,子年利率是3.85%
❼ 18万房贷20年月供多少
你好,根据当前的银行利率,一个月还款额在1500元左右。
❽ 贷款18万,贷20年,月供多少
您好,使用公积金贷款且按等额本息的还款方式,月供1043.93元
❾ 2012年农业银行贷款18万房贷.分20年还.每月供是多少
贷款18万房贷.分20年还.按目前房贷基准利率7.05%计算:还款总额:
336226.91元支付利息:
156226.91元月均还款:
1400.95元