1. 我在农商银行贷款的,3月7号放的款,每月20号是还款日,今天25号了还没
是的,首次还款的利息就比一个月多,按实际天数计算利息。
2. 农商银行贷款71000分36个月还清4.4厘月供多少
(1)如果是·分·期·
·付·款·购车
每月·手·续·费·=总本金*每月·费·率·=71000*0.44%=312.4元
每期应还本金=总本金/期数=71000/36=1972.22元
每月应还款=每月·手·续·费·+每期应还本金=312.4+1972.22=2284.62元
总利息=每月·手·续·费*期数=312.4*36=11246.4元
(2)如果年利率是4.4%
·等·额·
·本·息·
贷款金额71000元
贷款期限3年
也即36期
每月还款2108.86元
总利息4918.96元
总还款75918.96元
(3)如果月利率0.44%
年利率5.28%
贷款金额71000元
贷款期限3年
也即36期
每月还款2136.87元
总利息5927.35元
总还款76927.35元
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3. 农商银行房贷每月几号还款
如果你想知道房贷是几号还款,可以通过电话咨询,其实在你放款的时候就有合同,上面有说明每月几号还款的。
4. 农业银行贷款发放日后几天开始还款
农业银行贷款发放后一个月开始还款:
1.银行放款后会给贷款人打电话和发短信,告诉贷款人银行贷款已经发放了,会告诉还款时间,只要在还款日期之前把月供存入卡中就可以了。
2.如果是对日还款的话,还款日为放款日对应的下个月的日子,比如1号放款,那就是下个月1号开始还款;如果是定日还款,就是每月规定日还款!
3.自2016年农业银行房贷计算公式:
每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
4.农业银行房贷放款相关资讯
据报道,最近有金融监管部门表示,在个人住房按揭贷款差别化政策没有改变的情况下,正在强调住房按揭贷款人的信息等真实性审核,同时在发放个人住房按揭贷款的量上,要求做到月度增量环比下降。也就是说,在今后的时间里,个人住房按揭贷款总量在逐渐下降,直到合理水平为止。
那么监管部门为何会要求国内商业银行的住房按揭贷款每月要逐渐下降,估计最为重要的是出自以下考虑。即今年以来不仅个人住房按揭贷款增长过快,而且住房按揭贷款占贷款的比重越来越高。
比如,央行数据显示,前三季度个人住房按揭贷款增加3.63万亿元,同比多增1.8万亿元,增幅达50%以。其中,9月份新增4759亿元,同比多增2055亿元。而上市银行的住房按揭贷款规模更是大幅度增长。上市银行三季报显示,银行个人贷款规模大幅增长,其中不少来源于个人住房按揭贷款的高速增长。比如,中信银行在其三季报业绩发布会报告中表示,9月末,中信银行个人住房按揭贷款增加1266.29亿元,比上年末增加47.09%。
那么国内商业银行的个人贷款为何增长会如此快或疯狂,最为重要的来说,对于住房按揭贷款来说,国内银行都把这种贷款看作是优质资产。因为,在他们看来,这种贷款不仅交易成本低,而且贷款风险低。在当前国内银行业绩全面滑波及规模大小决定银行竞争力的情况下,哪家银行住房按揭贷款占比高,其业绩自然在好。但是,这样的考量是建立在房地产市场的价格只会上涨而不下跌的基础上,如果房价上涨,那么住房按揭贷款当然可以看是一种优质资产。如果房价跌,情况则是另外一回事了。
对于当前中国的房地产市场,在过度扩张的房地产信贷政策激励下,大量的银行资金涌入房地产市场,从而导致国内不少城市的房价疯狂上涨,房地产泡沫越吹大。无论是从房地产投资占GDP的比重、房价收入比及住房租售比来看,中国的房地产市场泡沫都到了恐怖地步。
比如,中国房地产投资占GDP比例一直很高,2013年是14.8%,2015年为14.18%。从1960年以来,世界各国房地产投资占GDP比例高于6%的国家,这个国家的房地产泡沫最后都得破灭,毫无例外。当年日本房地产泡沫破灭时,房地产投资占GDP比重也不过是9%;而美国次贷危机爆发时,这一比例达到局部峰值6.2%。而中国当前的房地产泡沫的这个指标远高日本及美国。
还有的就是房价收入比。它是指住房总价与居民家庭年收入的比值。它用于判断居民住房消费需求的可持续性。据现有的资料,在全球102个可统计的国家或地区中,中国为24.98,位居世界第6;美国为3.37,位居第99。而中国的深圳为67、厦门为40、上海39、北京34、三亚32等,与世界一般水平相比高得不可思议。
再就是租售比。它是住房售价与月租赁价格的比值。国际标准通常为1:100到1:200,目前国内房屋租售比排名前20的城市这一指标均高于1:300,其中第一名是深圳的1:732,第三名北京为1:625,第五名上海为1:607。从这几个数值来看,不仅意味着中国的房地产泡沫十分巨大,也可说是中国的房地产泡沫已经到十分恐怖的状态。
面对中国房地产市场巨大的泡沫,最近中央政治局会议上再次提出要抑制国内资产泡沫,要抑制房地产市场泡沫。而要抑制房地产市场泡沫,信贷政策及税收政策是最好的工具。而房地产信贷政策既有价格工具,就让利率上调,也有数量工具,控制银行资金流入房地产。可以说,监管部门要求减少银行资金以个人按揭贷款流入房地产市场,就是量的方式来控制资金流入的规模。
逐渐减少流入个人住房按揭贷款资金量,这里一个“逐渐”两字,也就意味着控制银行资金流房地产市场,不是急刹车,而是一个渐进的过程。因为,对于当前不少城市巨大的房地产市场,一旦采取急进刹车的方式,就有可能引发对房地产市场连锁反映,而导致房价突然急速下跌,并由此引发房地产泡沫突然挤破,引发中国经济危机。所以,采取逐渐减少方式,政策意图是想达到渐渐地挤出房地产泡沫,并减少市场的震荡。
要求个人住房按揭贷款总量不断地下降,监管部门意图是好的,但是否能够达其效果则是相当不一定的。这不仅在于现行的调控政策是否能够持续,也在于这些政策能否改变当前房地产市场价格上涨的预期,并让房地产价格能够有所下降。如果这样,那么房地产市场的调整会由此开始。如果不是这样,如果住房投资炒作者把这种政策看作是一种政府稳定房价的方式,认为当这种方式最后影响GDP增长,政府又可能再让资金涌入房地产市场,这必然导致房价上涨预期不改变,房价不跌。在这种情况下,这些政策就不能够达到预期效果。所以,监管部门要求流入个人住房贷款逐月减少,对房地产市场有一定的影响,但是其影响如何是相当不确定。
5. 在农商银行贷款必须要过一个月之后才能还钱吗
应该一般情况下哪个银行贷款都没有这个规定,就是今天贷款,明天还也应该行,只是有的银行因为贷款手续太麻烦,好容易放给你贷款,你马上还,会耽误银行工作人员的大量时间和精力,所以才不想你还的太快,建议如果银行不不让你还,让他拿出相关文件来,没有或者觉得文件不合法,你可以往上一级银行或者银监会投诉他,应该都是可以还的,顶多个别银行可能收你一点手续费吧!
6. 农商银行 贷款怎么还月供一月多少
举例:贷款总额100000基准年利率4.900%贷款年限30
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 530.73元、总还款金额是:
191062.8元、共应还利息: 91062.8元。第1个月还利息为:408.33 ;第1个月还本金为:122.4
7. 2018年甘肃农商银行房子抵押贷款的月利息多少
银行贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
8. 在农商银行贷款后怎样查询还款记录
在农商银行贷款后,查询还款记录有三种方法。
1、登录农商银行官方网站——个人网上银行登录——账户管理——活期交易查询,选择起始日期和截止日期,点击查询。
2、带上身份证和卡去农商银行柜台让工作人员把一时间段内的明细单打印出来。
3、带上卡去营业厅里的自助查询机上查询。
在农商银行贷款后需要注意的问题:
1、不能逾期还款,借贷者没有足额及时还款的话,个人征信会产生信用“污点”,并且在逾期还款后,还会产生一定的滞纳金。
2、如果借贷人的还款日期正好在该银行工作日内,那么借贷人应该在不迟于当期还款日之前的最后一个还款日进行还款。
3、如果借贷者是通过转账的形式进行还款的话,那么需要注意转账时间,尽量提前转账,避免在当期还款日的最后时间内账款无法到账,造成个人信用不良等。
9. 农村商业银行贷款每月几号扣钱
办下贷款后 次月(如果你1月办下来当然也就是二月扣了)。具体时间应该是16日或则19日。(据我所知我的房贷是17日办下来的第二月也是17日扣得)所以你的应该是19日扣。宁外保险期间就中15日前存肯定没问题。(你要看你自己贷款时的一个附件上面写有当年每月还款详细,其中就有扣款日期。 )
10. 甘肃农商银行贷款逾期11天有不良记录吗
贷款逾期11天有不良记录,贷款逾期一天也是会有不良记录的。还款日没按时还款都会有不良记录。
如何避免造成逾期:
按贷款合同协议规定,提前存款至合同还款账户,保证贷款银行可操作扣款;
资金压力大时,提前联系贷款银行申请延长分期,保证正常还贷信息。
逾期记录改善方式:
个人原因造成的不良记录:一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己,不可留下呆账记录,在以后的生活中注意正常良好的消费习惯,好的信用记录会掩盖之前的不良记录,消除影响。
银行原因造成的不良记录:因银行到账时间晚,系统升级等原因造成的逾期,可以联系银行申请修改记录,开具非恶意逾期证明,3个月后信用记录即可修改,具体的操作流程可联系银行工作人员,如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。