① 住房公积金贷款18万,贷十年,怎么计算,每个月需要还多少
公积金贷款18万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
② 求高人:我按揭贷款买房 贷款18万,10年期,我每月得还多少哪种还款
按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 180000
贷款(基准)利率 0.0655
贷款年限 10
月还款额 2048.45
等额本息总还款额 245813.50
等额本息总利息 65813.50
目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等
等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。
在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,因为这钟方式月还款额固定,便于客户记忆,还款压力均衡,实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长,自然就要多付些利息;等额本金还款法随着本金的递减,自己占用银行的本金时间短,利息也自然减少,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题。
实质上,两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。
③ 贷18万!年限10年每个月需还多少钱
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是48047.17元,每月还款金额是1900.39元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是44467.5元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
④ 我现在买房向银行贷款18万,十年还掉,利息怎么算,每月还多少
若贷款本金:18万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1900.39,还款总额:228047.17,利息总额:48047.17。
⑤ 2017年18万房贷10年月供多少
等额本息法: 贷款本金:180000,假定年利率:4.900%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1900.39元、连本带利总还款金额是: 228046.8元、共应还利息: 48046.8元。 第1个月还利息为:735 ;第1个月还本金为:1165.39;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑥ 18万贷款10年还清月还款多少
年利率按基准利率85折,5.94%*0.85=5.049%算
等额本息:月均还款:1913.58元,支付利息款:49629.77元,还款总额:229629.77元。
等额本金:首月还:2257.5元,次月还:2251.19元,以后逐月减少6.31元左右,支付利息款:45828.75 ,还款总额:225828.75元。
具体的算法公式,我的文库里面有,LZ有需要自己去下载。
⑦ 18万银行房贷10年利息是多少
18万银行房贷10年利息是1900.39元
⑧ 现在10年贷款18万,月供贷款多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
18万10年(120个月)月还款额:
180000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=1928.51元
说明:^120为120次方
⑨ 我贷款18万,十年。一个月还多少
要看贷款利率,还有还款方式。
还款方式一般分两种,一种是等本金还款,那一个月换1500本金,利息是按照的剩余本金乘月利率。
另一种换款方式是等额还款,每个月固定的,其中利息为上月剩余本金乘月利率,固定额减去利息就是你这次还本金额。
实际计算中,贷款利息是按照年利率/360天,然后乘具体天数算的。
⑩ 首套房贷款18万10年月供多少总还款多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是48047.17元,月供金额是1900.39元;“等额本金还款”的利息总额是44467.5元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。