『壹』 我每个月只交288元公积金,那现在可以贷款多少线
个人交了288元,那么财政出288元。
个人交多少,财政就补多少。
那你账户上就有576元,就是属于你的了,如果一直没提出来用,到退休时会一次性打到你个人账户上。
『贰』 每个月公积金账户共进账280左右,月工资2000,交满半年最多能贷款多少钱
您好,公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
望采纳,谢谢!
『叁』 每个月交280元公积金,交了38个月,可以贷款多少钱
一般来说可贷款资金是公积金的月缴存额的250倍。
『肆』 公积金每月个人交200,一年后能贷款多少补充公积金什么意思
公积金可贷额度通常为余额的10-20倍。
在没有提取过公积金的情况下,每月交200元,如果已经连续交了12个月,那么公积金账户余额为2400元,可贷额度为2.4~4.8万元。正常情况下,时间越长,公积金余额越多,可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。
补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,补充住房公积金的缴存是自愿的。两者都属于长期住房的存储金,只不过补充公积金是住房公积金存缴基础上的一种补充,存缴比较为单位与个人分别存缴比例不小于1%以及不大于9%。
补充公积金月存缴额度=职工个人上年度平均月工资*(职工个人补充公积金存缴比例+单位补充公积金存缴比例)
(4)每月280公积金可以贷款吗扩展阅读:
公积金注意事项:
1、在申请公积金贷款之前,必须结清前一次公积金贷款的本息。
2、公积金账户的余额不能用于支付房屋首付款。
3、提取公积金用于付房租、自建或装修房屋时,不能将余额一次提取完,且有提取次数规定。
4、能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的,只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。
5、公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差,有超过连三累六逾期纪录,公积金管理中心可能会拒签。
参考资料来源:网络-公积金
参考资料来源:网络-公积金贷款
参考资料来源:网络-补充公积金
『伍』 郴州住房公积金账户每月280元,可以办住房贷款吗
住房公积金缴纳半年以上是可以办理贷款的。
住房公积金贷款所需缴纳时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『陆』 我一个月交住房公积金280元 交了一年了 可以买房子吗 如果买了一个50
看你们当地公积金中心怎么规定的?各地不一样的
关于调整住房公积金个人贷款政策的通知
各缴存职工、各受托银行:
根据西安住房公积金管理中心《西安市住房公积金贷款实施细则》要求规定,结合我中心实际情况,为确保缴存职工公平、合理、有效使用住房公积金,防范资金风险,我中心决定对个人住房公积金贷款相关政策做如下调整:
一、首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的,首付款比例不低于房屋总价款20%;购买精装修房屋首付比例不低于30%。
二、使用过一次住房公积金贷款并已经结清的缴存职工,为改善居住条件购买第二套自住普通商品房,建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%,建筑面积在144㎡以上的首付款不低于30%。
三、贷款额度
(一)借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过75万元。
(二)如配偶公积金缴存不正常(连续足额缴存不满6个月、断交3个月以上、封存、冻结)的,配偶公积金部分不参与计算。
(三)借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算(缴存时间≤36个月的,时间系数为1;缴存时间>36个月的,时间系数为1.2)
贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金账户余额)×18倍×缴存时间系数
(四)借款人与配偶缴存账户余额小于2万元的:
1.账户余额合计不足5000元的,贷款额度最高不超过25万元;
2.账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度最高不超过30万元;
3.账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度最高不超过35万元。
四、核定借款人配偶收入时,已缴存公积金的,月工资总额按公积金缴存基数计算;未缴存公积金的,月工资总额按实际收入金额计算(需提供收入证明,并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明)。
五、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款年限的,经本人申请,可延长至法定退休后5年。
本通知自1月20日起执行。
陕西省住房资金管理中心
2017-01-10
『柒』 住房公积金一个月才280能申请住房公积金贷款吗
公积金贷款需要在你申请用公积金贷款之前,连续缴纳一年以上才可以,与你每个月交多少钱是没关系的,不过,你每个月交多少钱决定了你贷款的数额,是你公积金余额的15倍,济南市这样的,别的地方,应该会有所差距
『捌』 公积金每月300可以贷款吗
如果是买房贷款的话当然可以,但是还需要你缴纳公积金一年以上,然后需要知道你的缴存比例,以及名下是否有其他负债,这样才能计算出你的贷款额度~