❶ 办理公积金贷款的时候工作人员告诉我只能贷25到30年，我想贷20年还不行，这是为什么
其实我很奇怪为什么开放商不让搞公积金按揭呢？！他只是收房款就行了，你管我在哪里贷款来给呢，是吧？这其中估计有猫腻！！其实我个人觉得，如果能贷多久就贷多久，特别是像公积金这种低利率的贷款，利率跟CPI并不差多少！至少还款方式，我建议您去各个银行的网上银行去试算一下哪一种还款方式更省钱，哪一种贷款品种更适合。同一笔贷款，同一个期限，不同的还款方式，利息也不同的。
❷ 在工行办贷款20年的银行给办成30的了
其实不存在，你20年和30年的贷款利率都一样的，多出来的利息也就是多出来那十年的，其他的都一样，如果你有条件，你可以提前还，而且年限长的话相对来说压力减少，你想多还点就多还点，不想多还就按30年的来还...
如果要修改的话直接打电话给你的贷款银行或是帮你办理手续的工作人员...
❸ 房贷银行说30年跟20年钱一样结果贷了30年！感觉被忽悠了。当时也没算过
我从银行工作人员的角度来谈这个问题，请您参考。 首先贷款的支出（主要是利息）是和贷款利率、本金、期限、还款方式等因素相关的，所以对借款人来说贷款30年和贷款20年是不一样的。 其次既然银行说贷款30年和20年是一样的，他可能指的是贷款的利率一样、办理的程序一样、贷款的评估、抵押登记费用一样、贷款的管理成本基本一样。 推荐您做30年，对您的好处在：还款压力小，且一样可以提前归还贷款，掌握还款主动权； 对银行的好处在于：客户还款压力下，形成逾期贷款的几率小，管理成本相对小一些；再者从长远看，贷款30年的收益远高于20年。 以上意见，供您参考，若是您的还款压力小或可以预见的收入来源充足，可以选择贷款20年，否则建议贷款30年。
❹ 刚房贷贷款了30W本来我是要贷20年但是银行说了流水少，所以给我改成了30年
1、银行一般要求是贷款一年以后可以提前偿还部分贷款（中德银行可能会有最低比例要求的，需要问清楚最低偿还比例。如建行要求：部分提前还的话不得低于贷款本金余额50%）；
2、部分提前偿还的同时可以申请缩短期限。
3、20年与30年的利率都是银行的，之所以利息总额差距很大，主要原因是占用银行资金时间长。最简单的举例就是：两年期贷款和三年期贷款的利率银行，但3年期贷款付息总额要多50% 。
4、建议：在不增加还款压力，留足备用金（一旦有急事或预料之外的事情需要用钱的应急资金）的情况下，适当缩短期限，减少付息总额。
❺ 买房子办贷款限时间吗，我要贷款20年银行说流水不够让我贷30年我不愿意，我这拖着对我有什么不好处
买房子贷款，征信没问题，银行流水不够，还款能力够！贷款能办下来吗？需要多久？
问题不是很大，贷款月供5000元以下的应该不用流水。这个银行不行换个银行呗，中介会帮你想办法。
❻ 农行把我的贷款年限弄错了，我本想贷款20年，银行批下来的是30年，我该怎么办急！~
属你个人失误，批下来多少就是多少了，你只能选择进前还贷，因之前肯定是有和银行签定贷款合同的环节，合同上的贷款年限，如果你看到了没有当场提出异议，还签了字的话，那就证明你同意了，除非是合同上是一个年限，批下来是一个年限，你就可以拿合同找银行，估计那种情况的可能性很小吧，其实贷的年限多，眼前的压力也小的，有能力的时候可以提前还款，也不错
❼ 超过20年的不良贷款银行还还追吗
你的意思是，你想申请贷款20年，可银行受理人员告诉你不好批，建议你改成30年，是这个意思么？根据我的分析，应该是你提供的收入证明不怎么充足，银行担心你分20年还还款压力会比较大，所以建议你分30年还，这样月供会少一些，你压力小一些。如果你坚持要20年还，他们应该也会帮你申请，但批不批就不好说了，要不你补充一些收入证明，或者增加一个共同还款人，让银行相信即使你只贷20年，也有能力按时足额还款。至于你担心的损失巨大其实是多余的，看上去分30年还给的总利息会比20年多很多，但实际上，银行没说不让你提前还款吧？提前还款就能减少利息，就算银行不相信你能20年还完，你有那样的财力，一样可以积累资金，凑够一笔钱就去提前还款一次，这样也能省利息。而且你提前还款后贷款的月供就会减少，那时你还可以再申请缩短贷款期限。
❽ 银行贷款是贷20年还是贷30年
利率一样的话
哪家银行都差不多
就是提前还款可能有限制
至于贷30年20年就不好说了
贷款30年
利息一般都要超过本金了
非常不合适
20年就好很多
利息一般在本金的一半左右
所以贷款只有月供在承受的范围内
尽量贷款期短点