1. 公积金提取一年内不能贷款
办理住房公积金提取不满一年,在符合住房公积金贷款的条件时,可以申请公积金贷款。
2. 住房公积金提取后,还能贷款买房么
住房公积金提取后还可以贷款,但不能提取公积金支付首付款。
若是提取的公积金是用于支付房贷的,那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策,即结清贷款再买算首套。
相关规定如下,
第一,贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套。
第二,贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
3. 住房公积金提取后还能贷款买房么
可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
4. 提取过公积金余额,必须一年后才能用公积金贷款吗
有的,规定写着因人为非购房提取公积金需满一个自然后方可做买房用途·
望采纳··
5. 第一年提取了公积金第二年还可以用公积金贷款么
公积金取出以后(如果是全取),你的公积金账户内就没有钱了,第二年就无法贷款了,除非你公积金账户内有足够的金额,比如,你公积金账户内有5万,你第一年取出了1万~2万,还剩余3万在公积金账户内,那么你第二年贷款时,3万块钱完全足够归还每月的贷款金额,那么应该是可以贷款的。还有就是根据公积金的金额,好像也要看贷款金额的多少,如果你想全部公积金贷款,可能就不行了,混合贷款应该可以(公积金账户必须保证有足够的金额,具体多少,可以向贷款银行咨询)
6. 住房公积金提取后还能申请贷款吗
可以。
住房公积金贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
其中没有涉及到公积金提取后不能贷款,所以可以申请贷款。
注意事项
1、住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
3、2018年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
7. 住房公积金提取一年内可以办公积金贷款吗
住房公积金贷款已经提取了,在一年之内是不能办理公积金贷款的,只有胶买公积金一年以上,然后在你买房子的时候才可以办理公积金贷款。