A. 住房商业贷款等额还款可以每月多还一些吗
根据贷款的品种不同,还款的方式也不同,有如下还款方式:
1、等额本息还款法:每月还款方式都一样,月供中有利息和本金,每月还款都是一样的,一般适用于购房按揭贷款和信用贷款。
2、等额本金还款法:相对等额本息还款法要还多些,月供中有利息和本金,每月还款递减,比如你第一个月还款5000元,下个月可能就还款4992元了,一般适用于购房按揭贷款。
3、先息后本还款法:每月只还款利息,到期后归还本金,适用于抵押贷款。
4、到期归本归息法:贷款后每月不还款,到期后在连本带息归还,适用于抵押贷款。
5、随借随还法:银行放款后,使用多少记多少的利息,比如你贷款100万,只是用了20万,那么只计算20万的利息,适用于抵押贷款
B. 如果贷款想提前多还点合适吗,还是一直每个月这样还
提前还就不算你这部分钱的以后利息
至于缩短年限
是可以的不过你的月收入要是月还款额的2倍
C. 住房贷款我下一次还款想要多还一些,是不是应该先向银行申请
每月还款金额多少,在你和银行签订贷款合同时就已经确定,如要更改,等于要重新签订合同,也等于要重新审核你的一切材料,看是否符合新的还款条件,那会很麻烦。
如果你仅仅想一次多还些,建议你提前部分还款,只要你贷款满一年,就可以向银行提出申请,银行一般会同意的,只是会收取些许违约金。以后只要你有闲钱,都可以提前部分还款。
D. 房子还贷款,每月可以多还吗
您好,若您是在我行办理的个人住房贷款,还款月供是由系统自动扣款的,不能进行主动还款。若您有多出的闲余资金,可尝试申请提前还款。由于各分行对于提前还款的业务规定不同,建议您联系“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,提供贷款经办城市等信息,工作人员可详细为您核实。感谢您的关注与支持!
E. 房贷可以每个月多还吗
你好,提前还贷是需要向贷款银行提出申请的,可以一次性还清也可分次提前还贷。个人单方面每月多还贷是无效的,银行还是会按月还款额度扣款的,不会因为你多存就多扣的。
F. 问一下,如果房贷供不起了,可以申请每月少还一点,多还几年,可以吗
一般情况下是可以的,但借款期内利息会相应增加。
如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明。延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。
操作流程:
(一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料:
1、《购房抵押借款合同》原件;
2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
(二)银行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证。
(四)办理增补保险手续。
(五)办理借款期限变更登记手续。
G. 贷款可不可以每月额外多还点
这个不可以的,如果想一下还完可以,你问问他们有没有违约金,要是有的话就不要还,违约金会很多的。
H. 每个月还贷款多还点可以吗
如果贷款合同上允许 的话 那么就是可以的
利 就是你可以少付一些利息
弊 就是你现在每个月要多支出1000元
I. 在建行按揭贷款想每个月多还怎么办求大神指教
您好
建行按揭贷款想每个月多还的话,需要注意下面几个事项:
1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。
2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。
3、提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额