① 按揭60万房款15年月还款多少:总计利息多少钱
按揭60万房款15年月还款多少:总计利息多少钱,具体的要看选择什么还款方式了,还款方式不同,产生的利息不一样。
1、等额本息还款法:
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金还款方式:
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
计算公式:每月应还本金:a/n,每月应还利息:an*i/30*dn
注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数,如平年2月就为28,3月就为31,4月就为30,以次类推
② 银行贷款60万15年期一月要还多少
贷款总额 600,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 5,030.78 元
总支付利息 305,540.87 元
本息合计 905,540.87 元
贷款总额 600,000.00 元
首月还款 6,283.33 元
首月还款 6,283.33 元
每月递减:16.39 元
总支付利息 266,975.00 元
本息合计 866,975.00 元
③ 60万15年月供多少
等额本息法: 贷款本金:600000假定年利率:4.900%贷款年限:15 年 : 每月月供还款本息额是: 4713.57元、连本带利总还款金额是: 848442.6元、共应还利息: 248442.6元。 第1个月还利息为:2450 ;第1个月还本金为:2263.57;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
④ 我首次按揭房贷60万,还15年怎么算每月还多少
如果按2015年3月1日的新利率来算
等额本息 每期等额还款
贷款总额:元600,000
贷款期限:期180
月均还款:元5,030.78
支付利息:元305,540.87
还款总额:元905,540.87
等额本金 逐期递减还款---递减约16元
贷款总额:元600,000
贷款期限:期180
首期还款:元6,283.33
支付利息:元266,975.00
还款总额:元866,975.00
⑤ 60万15年的房贷利息大概多少
等额本息法: 贷款本金:600000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月月供还款本息额是: 4713.57元、连本带利总还款金额是: 848442.6元、共应还利息: 248442.6元。 第1个月还利息为:2450 ;第1个月还本金为:2263.57;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑥ 60万的房贷,分期15年,一个月大概要还多少
您好,根据您的描述贷款60万,贷款周期为15年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为4713.57元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
⑦ 2015年公积金贷款60万贷15年,等额本金还款法,月供是多少
采用等额本金,则每月还的本金是一样的,3333.33元,每月利息递减9.03元。
第一次还4958.33,然后每月减少9.03,这就是你的月供。
等额本金比等额本息还的总利息要少,但是前期月供更高。
⑧ 贷款60万十五年,每月还多少
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是248441.76元,月供金额是4713.57元;“等额本金还款”的利息总额是221725元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。