第一套房贷款50万30年工商银行

1. 购买首套房在工行贷款50万要付银行多少手续费

您在工行办理个人贷款，工行除收取贷款利息外，不收其他费用。如您委托中介办理房屋抵押登记，中介将收代办费；如您办理财产保险或进行抵押物评估，保险费和评估费需由您承担。
温馨提示：提前还款相关费用收取情况请您以贷款合同规定为准。

（作答时间：2020年2月12日，如遇业务变化请以实际为准。）

2. 个人购买第一套房,工商银行商贷等额本息货30年,利率应该在多少范维内是正常

7月份的LPR的5年以上贷款利率报价为4.65%，各银行要根据自己的资金情况、市场行情，以及借款人的资质、征信等因素，给出执行利率，通常在5%-7%上下属于正常。

3. 首套房。准备贷款30万。十年一个月还多少工商银行

按基准利率6.55%，等额本息还款方式计算，每月还款额为3,414.08元。望采纳哦！

抵押的话，利率可能会有10%-30%的上浮。降低还款额的方法有3种：
1、延长还款期：看能否贷15年？
2、降低利率：这个恐怕不是你说了算。
3、降低贷款额度

独立理财师

4. 贷款买首套房，50万，30年，怎么计算呀

各银行利率下浮不定，所以按基准利率算贷款50万30年月供3176.80,30年累计还息643647.01。。基本都是长贷短还。

5. 首次购房，工商银行贷款55万利率多少30年还清。

首次购房，工商银行贷款55万利率是4.9%。

房贷利息可以在网上自助查询，具体步骤如下：

1.网络搜索房贷计算器；

2.选择贷款方式；

3.输入贷款金额，贷款年限，贷款利率：

6. 50万房贷30年还每月还多少

贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，如果您知道贷款利率、还款方式等信息，也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间：2020-08-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

7. 个人买的第一套房，在工商银行贷款，等额本息还款，30年，利率5.635，高了还是低了

您好，如果是商业房贷的话，5.635%的利率不算高，这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%，5年以上商贷基准利率是4.90%。如果是住房公积金贷款的话，5.635%的利率就很高了，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。
如果借款人有交住房公积金的话，建议申请公积金贷款买房，因为公积金贷款属于政策性贷款，贷款利率要比商贷低很多，这样可以省很多利息。

8. 房贷50万30年利息多少

若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63，还款总额：955308.1，利息总额：455308.1。

人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准年利率是4.9% （具体可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，等额本息还款的利息总额是455308.1元，月供金额是2653.63元；“等额本金还款”的利息总额是368520.83元，月供金额逐月递减。

(8)第一套房贷款50万30年工商银行扩展阅读：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

9. 在工商银行贷款50万买房 分25年还 大概一个月还多少啊！麻烦各位

请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，计算贷款还款额及利息。计算结果仅供参考。各分行根据基准利率调整和风险定价原则，结合信用、期限等因素，最终确定贷款利率水平。详情咨询贷款行。如需了解贷款基准利率，您可登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），点击“行情工具-存贷利率”查询。

（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

10. 房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(10)第一套房贷款50万30年工商银行扩展阅读：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

参考资料：等额本息还款_网络