⑴ 个人住房公积金每月缴纳多少的可以贷款能贷多少
或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4
借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。
根据这个算法:比如个人每月交320,交10%的比例来算,320/10%*12*20*0.4=307200>30万。
所以说,你每个月交640(个人+公司,现在公司的那部分也是你来交),连续交一年就可以贷到30万了。
2、贷完款后公积金里面的钱是否可以取出来?这样对之前的贷款有影响吗?
我是江苏的,如果要取公积金卡里的钱,公积金余额必须是贷款额度的十分之一。你交一年,1万都不到,都不能取。各个地方政策不一样,你可以咨询当地住房公积金管理中心。
3、贷完款后还用继续交住房公积金吗?要交到什么时间?那里面的钱什么时候可以取?
只要在贷款之前连续交12个月,不中断,签了贷款合同开始就可以不用再交公积金了。公积金卡里的钱你可以用于逐月还贷呀,
不用取出来。等卡里的钱扣完了,就会去扣你银行卡了。
4、对于一年后的用住房公积金贷款,现在需要做什么准备?
我们这里如果是纯公积金贷款的话,不需要开收入证明。你选好房源,贷款然后去公积金中心办理手续就可以了,没什么麻烦的。
⑵ 我每个月公积金300多,想用公积金贷款买房子,能贷多少。每月还多少。
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月31日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
⑶ 公积金还房贷每月最多可还多少
目前,住房公积金贷款的还款方式为自由还款方式。所谓自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
只要不低于最低还款额,每月的还款金额可以自由设定,还可以通过呼叫中心电话96155委托的方式调整每月的还款额。除最后一期外,每月先按照您通知的金额扣款,如果还款账户余额不足扣款失败,还要按照最低还款额进行二次扣款。
⑷ 每月可以拿多少住房公积金还房贷
住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金是可以用来还房贷的。借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
⑸ 公积金能每月用来还贷款吗
以用于每月还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
⑹ 公积金可用于每月还贷吗
你每月的公积金可以用来还房贷的。
公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下:
1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
(6)用公积金每月可以还贷款多少扩展阅读
住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。
其次,如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。
⑺ 住房公积金贷款每月可以多还吗
这个看你要买多少大的房子了,你贷多少款?现在用住房基金贷款,比不用住房基金贷款还的少。
⑻ 用公积金买房,每个月交的公积金可以用来还每个月的贷款吗
1:您说要用公积金里的钱做购房首付款.
公积金的钱一般都需要房本或购房合同才能领出来.
2:公积金每月的缴存额都可以做为月还款的。
其实您最好的办法是,您可以问下您附近的公积金办公室,因为各地区都不一样。
(8)用公积金每月可以还贷款多少扩展阅读:
公积金,通常是指住房公积金,有时也指[1]公司公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位。
社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。
逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。
同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》。
2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
⑼ 住房公积金每月能提取多少还贷款
你可以去公积金中心咨询能不能用公积金贷款。
⑽ 如何计算自己缴费的公积金买房后每个月能从公积金账户还多少贷款
你每月交缴的钱在缴费年内是一定的就是所缴基数的14%(上海是14,其他地方各有不同).如果要还2000一个月,因为公积金贷款可以扣除交纳基数,比方说是400元,也就是你每个月只需要交银行1600元即可