1. 2016年45万房子首付多少贷款20年月供多少
若首付款是三成，那么首付款需支付13.5万，剩下的31.5万可向银行贷款，按照基准年率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，期限：20年，月供：2061.50。
若首付款是两成，那么首付款需支付9万，剩下的36万可向银行贷款，按照基准年率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，期限：20年，月供：2356 。
2. 我贷款45万期限20年，每月还贷多少
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是2945元，采用等额本金，首月月供金额是3712.5元（仅供参考），月供金额逐月递减。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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（应答时间：2019年6月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
3. 从银行贷款45万，20年还清，每月要还多少钱如果是公积金贷同样数额呢
5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金银行贷款20年基准利率为6.8%，50万贷款到期还款总额为916007.44，每月还
4. 45万房贷20年月供多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，45万，20年（240个月）：
月还款=450000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3192.86
利息总额=3192.86*240-450000=316286.40
说明：^240为240次方
5. 贷款45万20年月供多少
商贷45万20年，按2015年6月28日最新的基准利率5.4，等额本息还款方式，月供3070.13元，支付利息款286831.72元，还款总额736831.72元。
6. 房贷45万20年还清月供多少
最新五年以上购房商业贷款的年利率为6.12%,如果你购买的是二手房就可以打7折,利息是6.12%*0.7=4.248%,购房者首次房贷贷款，同样享受这个优惠。
贷款金额：450000.0元
贷款期限：20.0年
贷款年利率：4.248%
还款方式：等额本息
月还款额：2,786.08元，应还利息总额：218,658.02元。
贷款金额：450000.0元
贷款期限：20.0年
贷款年利率：4.248%
还款方式：等额本金
如果你选择等额本金的还款方式，您累计需支付贷款利息
194,748.85
元
每月还款的金额最高是：3,521.10元，逐月递减，最低还款额为：1,881.64元。如果现在经济条件允许的话，等额本金会节省二万多元的利息。