『壹』 商业贷款30年等额本息和等额本金哪个划算
你好，肯定是等额本金划算，这样本金还得块，后面参加计息的本金少，支付的总利息也少。但银行一般不愿意，每月还款数额不固定，比较麻烦。
『贰』 贷款70万30年期，等额本金和等额本息哪个更合适
因为考虑到你提前还贷的情况，建议选择等额本金比较合适。你还需要注意的是各银行关于提前还贷的违约金规定，一般的银行规定是1-2个月的利息。
『叁』 贷款贷了35万，贷了30年 还款等额本金和等额本息哪个划算
其实等额本金和等额本息，如果按30年算，等额本金更划算一些，利息会更少一点，但是你既然都选择等额本金了，为什么不缩短年限？选择等额本息呢
『肆』 贷款本金和贷款本息哪个划算
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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『伍』 等额本金贷30年和等额本息贷20年哪个划算
还是要等额本金吧，等额本息的话前期都是还的利息，你提前还也是还的利息，而且我估计你10年内还清也是分很多期多还的。另外貌似提前还款涉及到违约金的问题，最好问问银行经理违约金的相关问题，还有涉及到通胀问题（10年前的100元能当现在1000元用哦），也就是说20年以后RMB20万只相当于现在2万元你没必要急着提前还的，所以我个人不建议你贷款20年然后提前还款，没有任何意义的。除非你贷款5-10年然后提前5年左右还清。
『陆』 房贷选择30年的等额本金和20年的等额本息哪个划算
按基准利率6.55%计算
贷款48万，30年，
等额本息，月供3049.73，利息共计61.8万
等额本金，首月3953.33，利息共计47.3万
贷款20年
等额本息，月供3592.89，利息共计38.2万
等额本金，首月4620，利息共计31.6万
在这4种里，20年等额本金利息最少，但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年，按等额本息方式贷款，每月4194.52，利息共计27.5万
总之，选最短年限的方式最省利息
『柒』 贷款30年等额本金和等额本息哪个划算
等额本金划算。但是等额本金前期还多，后期还少，前期压力能承受的话就可以。
『捌』 本金贷款和本息贷款哪个好
总房款：109*2888=314792元
首付款：94792元（30%首付）
贷款：220000元
贷款方式分等额本金和等额本息两种方式，按照你的情况，还款情况如下：
1、等额本息：
20年贷款，每月偿还1552.13(元)，还款本息合计372510.96元
15年贷款，每月偿还1833.98(元)，还款本息合计330116.05元
10年贷款，每月偿还2421.51(元)，还款本息合计290581.55元
5年贷款，每月偿还4203.27(元)，还款本息合计252196.27元
其他年限你可以大致估计一下。
2、等额本金
等额本金计算方法：
月还款额=A/N+（A-a）*r
其中：
A为总贷款额
N为总还款月数（如果是20年，就是240个月）
a为已偿还本金，也就是A/N之后的数字乘以你已还的月数。
r为月利率。
你的月还款金额，按照上面公式计算下就行了。
等额本金方法因为利息不断减少，导致月还款额不断降低。但在初期，月还款额相对等额本金来说，是非常高的，按照你的情况，如果是等额本息20年贷款，月还款额只有1552.13元，而按照等额本金还款方式，第一个月的还款额则接近1990元，可见等额本金方式初期还款压力是比较大的。
另外，从资金的时间效应来讲，因为等额本息方式月还款是固定的，现值的角度来讲是稳步下降的，而等额本金方式初期还款多，现值高，对于进行投资的人来讲，这个是不合适的。
所以我认为，如果是家庭购买住房，工资收入稳定的，应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源，那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力，又能够体现资金时间价值，是个不错的选择。
贷款年限其实对贷款来说并不重要，在可能的情况下，尽量申请长时间的贷款，可以减小月还款压力。除非你有非常充足的资金，保证5年以内偿还，否则申请20年贷款是比较合适的（前提是你的年龄不能超过40）。
贷款银行不是你选择的问题，开发商在办理项目按揭业务的时候，会选择一到两家银行办理，你只能在其中选择，至于选择哪个，你要看你附近有哪个银行，去哪个银行方便就选哪个。