1. 公积金贷款买房,如果条件好点了以后来可以提高月供吗中国银行的
可以的。
但只能是降低月供,不是提高月供。
你可以每年办理一次提前还款,还本金,这样你的月供就会降下来。
2. 公积金不够月供剩下的怎么补充
公积金一般是都低于月供的,你要自己用每月的收入来补充进还贷款的卡里面,和公积金一起来还贷款。
3. 还公积金贷款,如何可以让还月供多一些,因为我想早点还完
首先你要想找银行贷款必须要抵押物,除了买新房和二手房。不需要抵押的信用贷款不适合你这样的情况。千万不要到外面找民间的个人贷款(高利贷)这个会给你带来很多麻烦。
其次公积金贷款必须是要有房屋交易或装修才可以。它的要求是有2证的房子。像你这样自己盖的房子一般土地性质都是集体土地,是不能用公积金贷款的。
不知道是不是 适合你们的城市,只能供你参考了。目前还不知道怎么解决你的问题。
建议 用装修或购买二手房的名义提取公积金。做个公积金假按揭试试。
4. 问题:公积金贷款时,工资不够月供怎么办
1,如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%.
5. 住房公积金贷款能申请增加月供减少还贷年限吗
这个没有本质的差别。
不过目前很多地方是不允许减少年限的。
月供1265元中,一部分是贷款余额的利息,一部分还的是本金。
08年到现在5年多了。
目前贷款余额在162800左右。
你14年1月还的1265中,利息=贷款余额*月利率=610左右,还本金655左右。
如采取年限不变,则月供1187.27元;
月供减少,总利息少3655元左右。
如采取月供不变,缩短年限,则大约2027年4月还清。
由于月供不变,平时本金还的较多,总利息较少,总利息少9900左右。
如果你看重总利息,则采取缩短年限。
建议申请公积金冲还贷款,月冲,年冲两种形式。有的城市只有年冲。
如有月冲形式,则采用月冲,即每月公积金账户自动冲还月供(不足部分现金补上)。
年冲,则每年一次冲抵贷款本金。
如果有月冲,建议采取月供减少,年限不变,充分利用你的公积金账户资金。
轻易不要辞职,人一旦玩了半年,懒散惯了,再工作基本不适应,目前找个合适的工作不容易。
除非有更合适的去处。
6. 公积金贷款如何提供月供
可以,但是要到贷款行去申请批准。最好的办法是你申请提前还款,同时改还期,比如:申请提前还10万,在办理后,办理人员就会问你省下的部分怎么还,你就可以缩短还款年限,让他给你做。
求采纳
7. 住房公积金贷款每月公积金不够月供怎么办
如果贷的是公积金,就按照公积金利率算,这跟你自己每月有多少公积金是没关系的。
8. 公积金贷款时,工资不够月供怎么办
申请贷款时尽可能延长贷款年限(贷款最长30年),如果还不行就只能减少贷款额度了。