30年商业贷款可以改成10年贷款吗

⑴ 可以把贷款年限的20年改成10年吗

您好，在您签署借款合同的时候，您的贷款年限就已经确定好了，贷款年限是不可以更改的；如果您目前经济状况比较好，您可以选择提前还款，目前银行都是可以提前还款的且没有违约金，还款后重新给您计算利息和月还款；本金还清后不计算剩余利息。

⑵ 原来贷款30年的现在付了三年见想改为10年的利息会减少吗

不能改为十年，现在提前还款没有违约金，有钱还进去就好了，利益是按照你还款后的本金重新计算的，多还钱剩的本金就会减少，利息也会少。

⑶ 我在工商银行贷的房贷期限是30年，请问我现在可以改成10年或者20年吗

可以办还款本金要重新计算，这样会省不少钱

⑷ 房贷贷款贷了30年分期可以改成20年分期吗

通常不可以改变的，一旦签订合同，就按照合同规定，否则产生违约，通常银行是不会改变还款分期的。

房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的，不能随便修改。一般在与银行签订的合同时都是有注明能不能申请展期的，如果不是很清楚的话可以到办理行去问问看看有没有相关的规定，这些都是需要跟办理行进行协商的。

如果还款日无法还款，需要提前给银行打电话告知，并且约定推迟还款的时间，取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。

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贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。

一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。

二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。

三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1)、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2)、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3)、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款

⑸ 房贷 年限30年可以改为20年吗

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。

提前还部分房贷，能选择两种：

一种是缩短还款年限，月还款额度不变；

另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。

不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。

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房贷的额度期限

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

⑹ 我在农业银行贷款贷了26万让我还30年可以改成10年吗

个人住房贷款要素变更操作流程：
一、对有逾期本息的贷款，借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更。
二、借款人向贷款提出申请时，应出示身份证件并填写递交《申请表》。
三、借款人申请变更的，下列情况下抵押人和尚承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变量的意见：1.每期还款金额增加。2.贷款期限延长。3.还款方式变更的。4.可能支付的贷款利息总额增加的。5.在浮动利率、固定利率和混合利率三者之中进行利率转换。
四、抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其形成不利影响，贷款行在征得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑺ 20年的房贷能改成10年吗

一、20年的房贷能不改成10年。变更借款期限需要应债权人书而同意，需要和贷款银行协商。但银行是不会同意的。不过可以提前还款，如果是将剩余房贷一次性还清的话还可以享受贷款利息的优惠。

二、只要贷款人符合条件就可以缩减还款年限的。

三、缩短还款年限是需要满足以下两方面的条件：

1、借款人的个人征信记录良好，无恶意逾期记录；

2、借款人的收入能力可以满足缩短年限后的月供的最低要求以上，一般月均收入为月供的2倍以上；

3、如果是延长还款期限的话，还要看借款人的实际年龄是否符合银行要求的最长借款要求、

(7)30年商业贷款可以改成10年贷款吗扩展阅读：

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

⑻ 申请贷款年限为30年 还款1年后 可以转为贷款年限10年吗可否办理，手续是否复杂，费用高吗

房贷只还款1年，就计划从30年缩短到10年，10年的月供款比原来提高近2倍；
这样，就要看你的收入水平是否比一年前提高2倍？如果有，并且能提供充足收入证明材料，银行可审批机会就很大；否则，就不成功。
手续不复杂，关键是提供充足收入证明材料。收费200元/次！

⑼ 我的房贷是30年的，我想提前还一部分钱，改成10年或者15年，可以吗

如在招行贷款，如需缩短您的贷款期限，由于各地规定有所不同，请联系您的贷款经办行，或当地贷后服务中心确认是否可以办理。

⑽ 商业贷款能否由10年改成30年

需要到贷款银行重新申请、（因贷款属于三级审批）一般情况下很难更改、你到银行说明情况（找个理由如单位等不景气倒闭等造成还款紧张）试试吧！
有更改成功的案例、理由是发生重大疾病~