㈠ 绵阳二手房按揭贷款要多少天银行才审批下来发放贷款
我申请的建行刚批下来，如果你没有什么特殊情况，比如信用卡逾期，之前房贷未还完现象，资料齐全情况下7-10个工作日就下来了。如果有逾期或其他影响贷款的因素，银行需要审查就比较麻烦，这个时间说不好。
㈡ 在绵阳农业银行按揭首套房贷款23万,按揭1o年,月供有多少
关键还是要看你是哪种方式！
1：商业贷款
A：等额本息，本金23万，利息7.5032万，月还款2541.94元
B：等额本金，本金23万，利息6.8415万，首月还款3047.50元，每月递减约9.5元，末月还款1926.09元。
2：公积金贷款
A：等额本息，本金23万，利息4.0585万，月还款2274.37元
B：等额本金，本金23万，利息4.0585万，首月还款2587.50，每月递减约5.5元，末月还款1922.26元。
（商业贷款利息按照5.9%计算；公积金按照3.5%计算的，办理时实时标准为据）
希望能帮到你！
㈢ 你们有没有谁做过房贷月供放大的贷款
没做过，不过听说月供贷好像是你月供的多少倍的，这个手续比较简单，提供按揭还款的流水近几期正常还款就差不多了，看公司批，有的30-60倍都有
㈣ 按揭贷款的房子可以二次贷款吗产品查询
房产可以当做是办理贷款的重要通行证，即便是信用记录有些不良，通过抵押房产的方式都能获得贷款资金。通常所说的房产抵押贷款都是指抵押全款购买的或已经结清按揭的房产来贷款。然而，对于绝大多数有贷款需求的借款人来说，往往名下都是按揭房。那么，利用按揭房能贷款吗，有哪些操作方式呢？
按揭房垫资解押再抵押
房产抵押贷款的额度通常为房产评估价值的7-8成，在这个房价暴涨的年代，一套房产怎么也得评估个几十万，面积大些地段好些的房子价值更是不菲。所以，房产抵押贷款的最大优势就是贷款额度高。如果借款人名下有按揭房，需要贷款的额度相对较大，那么就可以通过垫资解押再抵押的方式实现按揭房贷款。
什么是按揭房垫资解押再抵押？顾名思义，就是指先找贷款公司出资帮自己把剩余的按揭款给还上，然后办理按揭房解押，解押消除后就以全款房的名义再次申请办理房产抵押贷款。等新的贷款资金办理下来，就要把钱还给贷款公司。所以，这种方式很适合资金需求比较急的借款客户。
当然，找贷款公司垫资解押不是免费的。据悉，民间的贷款公司垫支解押通常会收取3%左右的利息，而且基本上只垫支1个月，如果在1个月内因为再抵押贷款没有放下来而超出了，每10天左右又会增加1个点的利息（超出时间不足10天的也按10天算）。还需要注意的是，这个只是垫支要承受的成本，再向银行办理抵押贷款，还得支付相应的手续费及银行利息。所以，除非真是急用钱，而且是额度比较大的情况可考虑。
按揭房二次抵押贷款
有些时候，按揭房不一定要先还清原先的贷款，这就是按揭房二次抵押贷款，在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。
按揭房月供放大信用贷款
为了践行普惠金融，各种信用贷款开始成为主流。其中，按揭房月供放大贷款就是一种基于个人信用的贷款产品。按揭房放大贷款的操作方式是，根据借款人的综合资信情况，对其房贷月供进行适量的放大倍数，最高可放大月供的200倍。也就是说月供3000，最高可以贷到60万。不过，这种方式对于一般的借款人来说，通常贷款额度不是很高。
㈤ 如何做房产二次抵押贷款
按揭房垫资解押再抵押
房产抵押贷款的额度通常为房产评估价值的7-8成，在这个房价暴涨的年代，一套房产怎么也得评估个几十万，面积大些地段好些的房子价值更是不菲。所以，房产抵押贷款的最大优势就是贷款额度高。如果借款人名下有按揭房，需要贷款的额度相对较大，那么就可以通过垫资解押再抵押的方式实现按揭房贷款。
什么是按揭房垫资解押再抵押?顾名思义，就是指先找贷款公司出资帮自己把剩余的按揭款给还上，然后办理按揭房解押，解押消除后就以全款房的名义再次申请办理房产抵押贷款。等新的贷款资金办理下来，就要把钱还给贷款公司。所以，这种方式很适合资金需求比较急的借款客户。
当然，找贷款公司垫资解押不是免费的。
按揭房二次抵押贷款
有些时候，按揭房不一定要先还清原先的贷款，这就是按揭房二次抵押贷款，在行业专业术语里叫做第二顺位抵押贷款。不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。
按揭房月供放大信用贷款
为了践行普惠金融，各种信用贷款开始成为主流。其中，按揭房月供放大贷款就是一种基于个人信用的贷款产品。按揭房放大贷款的操作方式是，根据借款人的综合资信情况，对其房贷月供进行适量的放大倍数，最高可放大月供的200倍。也就是说月供3000，最高可以贷到60万。不过，这种方式对于一般的借款人来说，通常贷款额度不是很高。
㈥ 建行办理按揭房月供放大贷款吗
各个银行都可以做按揭房月供贷，不过要求不同，有的需要还够6个月才能做，有的只需要1个月就可以做。
还有如果你想做月供贷的话，建议你最近2个月征信查询不要超过3次，这是最低要求，超查以后哪也做不了。
㈦ 在四川绵阳按揭30W的房子，首付10W,向什么银行贷款好，总共会产生那些费用
1 最好是你有关系的银行最好，如果没有那家银行都无所谓 因为利率都是一致的。但是最好选择国内银行 如花旗 汇丰 不建议你选择。
2 具体费用 主要是利率 如果你想多代 并且不认识银行朋友。找中间人如担保公司 或中介 等 一般会有抽成 但是他们不会像你要钱 直接是银行返点。所以建议你直接去银行询问 不要找中间人 毕竟羊毛出在羊身上。
3 还款方式 共两种 一种等额本息 一种是等额本息 所以询问前 提前咨询下让银行人都帮你算好月供 你自己比较下再做决定 。 祝你好运
㈧ 月供放大45倍贷款具体什么情况
就是有车或房子在按揭月供的状态，通常供了一段时间车或房之后，就可以贷款的意思。