公积金20万贷款12年月供多少

㈠ 住房公积金贷款20万 每月还多少

请问贷款期限？可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

㈡ 20万公积贷款期限12年,一年后还款10万元,以后每月房贷还多少

以后每月还多少我没有帮你计算，但是我将强烈建议你不要提前还公积金贷款，因为还款之后你就会发现公积金贷款是你碰到的利率最低的贷款以后你很少会有机会能碰到率这么低的贷款的，如果你提前还款的话，享受不到它的好处如果你把提前还款的钱全部存银行吃利息，那利息也可以足够跑赢这3.25的利率了。

㈢ 20万公积金贷和5万商业贷组合贷款12年还清,月供共多少

你采取的是组合贷款的方式，20万的公积金贷款，5万的商业贷款，12年的期限。你一共需要还款28.4万元。每月的月供是1972.22元。

公积金贷款，商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

㈣ 请问用公积金贷款二十万，十二年还清每月需还多少线谢谢！

贷款本金:200000元
贷款年限:12年(144个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1839.76元
总 利 息:64925.99元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2205.56元
逐月递减:8.16元
末月月供:1394.56元
总 利 息:59208.33元

㈤ 公积金贷款20万20年每月还多少

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是72253.97元，月供金额是1134.39元；“等额本金还款”的利息总额是65270.83元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

㈥ 用公积金贷款20万，贷10年，每月还多少

等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。

等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。

计算方法：

目前，公积金贷款5年以上年利率为4.5%

等额本息：每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕

200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77

利息总额：2072.77*120-200000=48732.4

等额本金还款：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67

第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此类推。

(6)公积金20万贷款12年月供多少扩展阅读

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

参考资料：网络—公积金贷款

㈦ 用公积金贷款20万13年每月还贷款多少

公积金贷款13年，按照现在的公积金利率（3.75%）
等额本息还款方式 还款总额：（253000元）
贷款月数：（156个月）
支付利息：（53000元）
每月还款：（1621.8元）

等额本金还款方式 还款总额：（249100元）
贷款月数：（156个月）
支付利息：（49100元）
首月还款：（1907.05元）每月递减。

㈧ 请问公积金贷款3.25息，贷30万或者20万等额本金贷12年月供分别是多少

“北京伟嘉安捷”解答：贷30万的月供是2518.71元，贷20万的月供是1679.14元。

㈨ 根据2011年公积金贷款最新利率计算20万贷12年每月还多少

最新公积金贷款利率根据你的情况适用于5年以上，为4.7%。
所以，你的月还款金额是pmt(4.7%/12,12*12,20000)=1819.83

㈩ 住房公积金贷款20万,贷13年,每月还多少

您好，按照
公积金贷款利率
4.00%计算：
1.
等额本息还款
：
贷款总额
200,000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
954.83
元
总支付利息
143,739.01
元
本息合计
343,739.01
元
2.
等额本金还款
：
贷款总额
200,000.00
元
还款月数
360
月
首月还款
1,222.22
元
每月递减：1.85
元
总支付利息
120,333.33
元
本息合计
320,333.33
元