① 38万贷款利率6.37%十年每个月还多少
这应当是一笔房贷,房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式;
一、“等额本息”方式
年利率=6.37%,月利率=年利率/12=0.5308%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=380000*0.5308%/【1-(1+0.5308%)^-120】
月还款额=4,289.65元
还款总额=514,758.42元
利息总额=134,758.42元
二、“等额本金”方式
年利率=6.37%,月利率=年利率/12=0.5308%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=380000*[(1/120)+0.5308%)]
首期还款额=5,183.71元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=380000/120*0.5308%
月递减额=16.81元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*380000*0.5308%*(1+120)
利息总额=122,030.92元
还款总额=502,030.92元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下,每月还款4,289.65元,还款总额是514,758.42元;
在“等额本金”方式下,首期还款额是5,183.71元,以后逐月递减16.81元;还款总额是502,030.92元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息12,727.50元。
② 房贷38万。已经还完10年。剩下要还多少钱
这个问题不好回答,房贷有5年,10年,15年,30年几种,不论多少年就看你当处的选择,还要看是什么方式贷款,如果是等额本金大体就是贷款年限内,每月还款本金相同,利息首月最多,以后逐渐减少。如果是等额本息,还款年限内本金和利息每月都相同。至于题主说的这个问题,具体要看贷款合同,一看一算自然而然也就清楚明白了。
③ 买38万房子,付首付代十年,每月还多少
38万首付30%为12万,贷款26万,10年还清:
等额本息还款
贷款总额260000元
还款总额329401.47元
支付利息69401.47元
贷款月数120月
月均还款2745.01元
④ 买房子贷款38万,10年还清,每个月还多少钱啊
贷款总额380000基准年利率4.90%贷款年限10
年 : 等额本息法月供还款额是: 4011.94元、总还款金额是:
481432.8元、共应还利息: 101432.8元。
等额本息法公式(n是月数):月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
等额本金法首月应归还金额是:
4718.33 元;等额本金总利息是: 93875.83
⑤ 邮政储蓄银行贷款38万房贷10年还清每月需还款多少
等额本息法:贷款总额380000假定当时年利率4.900%贷款年限10 年 : 每月月供还款本息额是: 4011.94元、总还款金额是: 481432.8元、共应还利息: 101432.8元。 首月还利息是:1551.67、首月还本金是:2460.27;第2个月还利息是:1541.62、第2个月还本金是:2470.32;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑥ 房贷商业贷款38万利息0.5145十年月供多少
你可以在网上找一个房贷计算器,输入相关的数据,点击提交,月供多少你就可以知道了。
⑦ 38万房子做商业贷款十年还清大概多钱可以住进去,每月还多少
等额本息法: 贷款本金:380000,假定年利率:4.900%,贷款年限:10 年 : 每月月供还款本息额是: 4011.94元、连本带利总还款金额是: 481432.8元、共应还利息: 101432.8元。
第1个月还利息为:1551.67 ;第1个月还本金为:2460.27;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑧ 我贷款买房子38万,20年,如果我贷10年,那每月还款会差多少
20年(240个月)的 贷款380000 还款总额688364.5 月供2868.19 利息308364.5
10年(120个月)的 贷款380000 还款总额521405.54 月供4345.05 利息141405.54
我觉得贷款买房子没有特别的话最好不要分20年或10年~~一个是时间短的话可能经济上有点要求太高了~~~太长的时间话对自己的人生发展有一定的阻滞作用~~一般10几年的比较好~~给你个15年的参考一下(当然这看你的经济状况,我只是代表我自己个人的意见)
15年(180个月) 贷款380000 还款601719 月供3342.88 利息221719
⑨ 买一个38万的房,每月还多少钱贷款10年
房贷计算器
http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
⑩ 请问银行贷款38万10年利率5.88每月月供还多少
在利率不变的情况下,采用等额本息,月供金额是4195.92元(仅供参考),采用等额本金,首月月供金额是5028.67元(仅供参考),月供金额逐月递减。
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