贷款还款每月利息提高

A. 房贷里面的等额本息还款，如果某一年年利率提高了，那么这一年的每月还款的金额会变吗

当年贷款利率调整的话，次年元月一日开始调整！
比如2011年全年还款按照2011年元月一日人民银行公布的贷款利率计算，
2012年全年还款按照2012年元月一日人民银行公布的贷款利率计算.
其实一月份可能考虑到分段计息，即12月还款日至12月31日按老利率计算，1月1日至1月还款日按新利率计算，可能与2月还款额不一致，2月到12月的还款肯定是一样的，！

B. 房贷本金每月越还越多利息越还越少

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对而言还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

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房贷办理注意事项：

1、申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加还款压力。

2、选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

参考资料来源：网络-贷款本金

参考资料来源：网络-房贷

C. 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。

1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。

如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。

国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

(3)贷款还款每月利息提高扩展阅读：

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

D. 银行贷款利息提高后，是不管哪年贷的款，还款数都增加吗

你说的是个人住房按揭贷款么？
如果是，那么：
1：通俗意义上的浮动利率贷款（有等额本息、等额本金等），不管国家如何调整利率，你都在每年的1月1日进行利率调整，执行利率按照1月1日当天国家的现行利率执行。能否给你下浮10%或15%的优惠，要看各家银行，以及是否第一次购房和你的信用程度
2：固定利率贷款：不管国家怎样调息，你贷款执行的利率都按照贷款发放时签订的合同利率执行，不升也不降，但是这种贷款期初签订合同时的利率都会高于浮动贷款利率。
3：混合利率贷款：有贷款的利率浮动区间和该区间选择的年限，每家银行不同的
4：还有接力贷、气球贷、双周供等多种贷款，各家银行都有所不同。
---现在普遍用的还是第一种贷款。

E. 在银行贷款期间贷款利率增加还款金额也增加吗

先要看贷款是不是满一年，要是满一年的话，就会根据国家利率上下波动。国家涨利率，咱也跟着涨，下跌咱也下跌。利率是满一年调整一次。

F. 我去年贷的款，每个月都在还款，到了今年就通知我还款金额涨了，说是贷款利率涨了，利息更高了，我 想问，

长期贷款（一年期以上的贷款）如遇国家提高贷款基准利率，从次年的1月1日按调整后的贷款利率执行。如果是短期贷款，从调整利率的次月起按调整后的利率执行。去年下半年调高了存贷款的利率的啊。

G. 房贷每月利息增多，本金每月减少，还款金额每月一样怎么计算的

还款方式只有两种，一种叫等额本金，一种叫等额本息，无论哪种方式，利息都只会越来越少，因为按照每个月还款，欠银行的本金越来越少。
而你说的还款金额每月一样，那应该是等额本息

H. 贷款后银行利率提高对还款有什么影响

还款利息上升,还款额增加.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

I. 贷款还款本金每月上升利息每月下降是什么还款方式

贷款除了按月付息的都是像你说的。每个月还款金额不变是等额本息，还款总金额一直下降是等额本金。两种都是本金占比上升，利息占比下降

J. 银行存款利率增长，会不会使得每月还贷款金额增加

存款利率增长，每月还贷款额度是否增加要分两种情况来看：1、如果是一年以内（含一年）的短期贷款，一般采用的是固定利率，在贷款期限内是不调整贷款利率的，也就不会增加每月还贷款金额。2、如果是一年以上的中长期贷款，一般采用的是浮动利率，即在每年的1月1日调整贷款利率。如果利率调高，则会增加每月还贷款额度，如果利率调低，则会减少每月的还贷款额度。