A. 90万的首套房子 首付40万贷款50万月供多少啊
需要看是公积金贷款还是商业贷款,以及贷款的年限,还有是等额本金还款还是等额本息还款。
如果是等额本金还款:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
如果是等额本息还款:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
B. 50万房贷,20年还每月还多少
这个其实是不太好说的,因为想要知道自己每个月还多少钱,那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右,让这个利率来进行计算,贷款50万的本金,每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低,那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。
当然了,不管怎么说,如果在办理贷款的时候你是拥有公积金的,那么肯定是使用公积金贷款比较合适了,毕竟能够节省一大半利息钱的。其次就是如果在贷款的时候,你的公积金金额不够,那我们可以尝试着商业贷款和公积金贷款共同使用。也就是说我们可以优先使用公积金办理贷款,剩余的部分我们再去使用商业贷款。
C. 2014年房贷50万贷40年月供
银行贷款最长时间是30年,你的年龄可以满足这个最高贷款年限的规定,按照30年还来计算的话,每期还款:¥ 3,176.80元,支付利息:¥ 643,647.64元,还款总额:¥ 1,143,647.64元
D. 如果银行贷款买房40-50万,想要五年内还清,每个月月供大约要多少一年大约10万多够还么
就按50万5年说吧,商贷,按基准利率6.4,等额本息还款方式,月供9759.67元,总利息85580.27元
E. 贷款60万40年买房利息是多少
商业贷款最长期限为30年,目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按30年,使用基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3184.36元,采用等额本金方式,首月还款金额是4116.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
F. 房贷50万按揭十年每月应月供多少
按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。
月供:5278.87。
还款总额:633464.37。
利息总额:133464.37。
房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)