❶ 买房子要贷款40万，（商业）还贷款的话选择20年好呢还是30年好呢
这个要依据你的收入来确定，如果工作稳定，收入尚可，就贷款20年，否则就贷款30年，毕竟月供压力小。
❷ 按揭贷款40万，开发商推荐贷30年，我们有能力10年还清，请问，是选择长贷短还合适还是选择贷10年
贷款时间越短利息越少，等额本金比等额本息利息要少，无论你是否提前还款，都是等额本金，期限短的贷款更加省利息，当然是你的收入要跟的上，期限短、等额本金前期还款金额比较多
❸ 买房商业贷款42万。 想长贷短还，是选择20年还是30年合适。之后选择 等额本息 还是 等额本金
现在最长只能贷25年，贷款期限越长，月供相对会少一些，但是总利息就会多一些。
等额本金前期还款压力较大，但是总还款利息比等额本息还款方式少些。
❹ 贷款40W，打算提前还贷，是30年等额本金划算还是20年等额本息划算
不管是20还是30年，你每个月还的利息都差不多。你现在月供的一半以上都是还的银行利息。你用房贷计算器算下就知道了。如果你再贷款后有法子弄到几十万，又没有找到其他高收益的项目，我觉得有多少就还多少，银行的利息伤不起呀。我才在银行贷了30万房贷建行的，你可以提前还款，但是不能缩短还款年限。我就打算半年后借点钱提前还20万在说。
❺ 商贷贷款40万，用10年还完，贷款20年合适还是贷30年合适
1、商业贷款几年还完需要根据自己贷款的金额和利率进行核算。
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
❻ 贷款分20年和30年，利息相差40万，究竟要怎样选择才更合理呢
房价如葱的时代短时间内是不会到来了，看着大家都在说房价会下降其实也只是一个猜测，但是中国的房价或许已经升到了顶端了，再涨下去应该没有消费者愿意背负巨额房贷，为了一套房子赔上半辈子的拼搏。