『壹』 我要开店必须具备什么条件,可以贷款吗>
一、要开店必须具备的条件:
首先需要部分资金、之后根据经营的商品寻找营业场所、或租或用自己的房屋,然后办理工商执照、税务证等,如下:
1、申办人带着3张一寸相片、身份证、房屋产权证(合同租赁证)或其它有效证件到当当地工商行政部门办理营业执照;
2、带着身份证、营业执照正副本、有效印章到当地税务部门办理登记、领取税务证;
3、若是经营的商品属于食品类还需要到当地卫生部门办理卫生许可证;
4、经营的范围有特殊规定的话(如印刷刻章等)还需要到公安部门备案。
二、可以申请贷款:
1、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;
贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
『贰』 开店贷款如何贷
一、房屋抵押贷款、助业贷款
1、借款人所具备的条件:
有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);
借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。
2、提供资料:
夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明;
抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。
3、抵押房产范围:北京市房产均可办理。
4、抵押房产类型:商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。
5、具体流程:
收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款
6、贷款年限:抵押贷款1-30年 。
7、房产建成年代:78年以后房产均可办理。
8、贷款额度: 1000万。(贷款额度可循环支用) 一人名下可用多套房产同时做抵押
二、同名转加按贷款
1、借款人所具备的条件:
有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);
借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。
2、提供资料:
借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证)
借款人及配偶户口本
婚姻证明 (已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书,丧偶的提供死亡证明)
借款人是外地人的提供《暂住证》
借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》(加盖银行业务章)
《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表
借款人及配偶收入证明;
以下材料如能提供请尽量提供,如不能提供也可以。
借款人资信证明材料(包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等;非必需提供,但提供有助于审批通过)
3、抵押房产范围:北京市房产均可办理。
4、贷款额度: 1000万。(贷款额度可循环支用) 一人名下可用多套房产同时做抵押
5、具体流程:
收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款
6、贷款年限:
在他行已贷过的年限+现申请贷款年限≤30年
房龄+贷款年限≤35年
7、房产建成年代:房龄不得超过25年
8、还款方式:
等额本金(递减)、等额本息、按期付息到期还本(仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的)
三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款
1、借款人(买房人)所需提供的资料:
二手房买卖合同或协议
借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证)
借款人及配偶户口本
借款人婚姻证明材料(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书,丧偶的提借助死亡证明)
购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表
购房首付款发票或收据
借款人及配偶收入证明
借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章(私营企业必须提供)
借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。
以下材料如能提供请尽量提供,如不能提供也可以。
借款人资信证明材料(包括但不限于汽车行驶证、购房发票、房产证、购房合同或发票、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及学位证书、职业资格证书、职称证书等;非必需提供,但提供有助于审批通过)
2、卖房人所需要提供的资料:
二手房买卖合同或协议
借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证)
借款人及配偶户口本
卖房人婚姻证明(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书,丧偶的提供死亡证明或户口簿中婚姻状况注明丧偶)
所交易房产的产权证
所交易房产为非商品房时所需提供的资料:
为成本价购房、标准价购房、优惠价购房时需要提供原始购房合同,如原始购房合同中明确写明,原始售房有优先购买权或出售该房产的收入归原始售房方所有等特殊条款的必须要提供原始售房方现已不存在的情况可填写《出售已购公有住房声明》
为中央产权房时需提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》
为经济适用房时需提供原始购房合同,购房年限不足五年的出售时不得高于原购房价格
3、抵押房产范围:北京市房产均可办理。
4、具体流程:
收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记(如做转按揭要先还款解押在做抵押登记)→客户到我公司结费→放款
5、贷款年限:
普通住宅:6个月---30年 (房龄+贷款年限≤35年)
高档住宅及商业用房:1年—10年(房龄+贷款年限≤20年)
贷款期限+实际年龄≤65
6、还款方式
等额本金(递减)、等额本息、按期付息到期还本(仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的)
四、车房质押
1、押车需满足的基本的基本条件:
(1) 机动车登记证(2) 行使证(3) 原始购车发票(4) 保险单(5) 养路费(6) 购置税证(7) 身份证(8) 进口车辆检验单
注:单位车辆增加材料
(1)组织机构代码证(2)营业执照副本 (3)三张空白介绍信、公章
(4)法人委托书
2、押房需满足的基本的基本条件:
分期房需要提供的材料:
购房合同、借款合同、契税票、维修基金发票、房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证(以上证件需提供原件)
全款房需要提供的材料:
房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证原件(成本价房还需要提供原购房协议或原购房合同) (以上证件需提供原件)
3、办理流程:
收客户材料→家访、预估→预定贷款额→办理委托公证→收押证件→放款
注 : 气球贷还款方式:
▲以上抵押贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款均可办理气球贷的还款方式。(例如:您贷款10万元,即想节省利息又想每月还款额度低,我们就可以帮您做成1-5年的还款利息,但月还款额度是20-30年的月还款金额,到了5年把本金一起还上,如还不上本金的可再次申请贷款期限延期)
五、公司名下产权房抵押贷款:
1、提供的基本资料
营业执照 2)组织机构代码证 3)法定代表人身份证 4)贷款卡及密码 5)验资报告 6)公司章程 7)税务登记证 8)抵押房产产权证明 。
2、 贷款年限:1-2年。
3、 贷款额度:不4、 限 。
六、中小企业无抵押贷款:
1、基本申请条件:
必须是在北京注册的公司
公司性质:有限责任公司、合伙企业、个体工商户等
公司经营时间:至少3年
2、提供基本材料:
公司营业执照(正本及副本)
国税地税登记证(正本)
组织机构代码证(正本)
公司章程(要有工商局的查询章)
验资报告(要有工商局的查询章)
贷款卡(如没有可快速办理)
公司所有股东的身份证/护照
财务报表
3、贷款期限:1-2年
七:个人信用贷款
基本申请条件:国家公务员(教师、医生、律师、国家机关单位公职人员、国家500强企业等人员均可办理)
提供基本材料:借款人本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、居住证明、收入证明的原件
贷款金额:10万--60万
贷款期限:1年--2年
『叁』 自己开店可以向银行贷款多少
您好,目前针对经营用途的贷款,我行招商银行有开展生意贷业务,我提供相关信息给您参考。
借款人需要为企业实际控制人:指能够实际支配、控制企业经营管理行为的自然人,一般指持有企业50%以上(含)股份/权益性资本的个人股东;或者持股比例虽低于50%,但为单一最大持股股东;或者不符合前两个条件,但是有股东会决议及法人代表出具的书面证明,证明其是企业的实际控制人,其中股东会决议签字人数占总股东人数不低于2/3,且符合公司章程对重大事项决定权要求的比例。法律法规规定不得经商的公职人员和未成年股东不得向我行申请小微企业贷款。
如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
『肆』 想借五万贷款开店,期限是两年,一年也行
贷款5万元,期限一年,江苏无锡地区符合条件的贷款机构有:阳光保险-薪金贷,平安金融-薪金贷,宜信-新薪贷,信而富-工薪贷等等。您可以借助融360贷款搜索平台来询问一下,江苏省宿迁市是否有分支机构,能否申请贷款。
『伍』 自己开店可以向工商银行贷款吗
这个具体的我也不是特别清楚,从网上搜集了一些资料,希望对你有所帮助。
如何申请创业贷款:
目前很多银行都推出个人短期小额创业融资业务,对处于创业期的经营者来说,往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月,中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等金融机构相继推出“个人创业贷款”项目,而中国农业银行早在2002年9月就推出了《个人生产经营贷款管理办法》并一直在运行中。
但由于创业贷款市场需求大,因此此类贷款的申请门槛也就比较高。申请人多,但拿到钱的人却很少。原因在于银行毕竟是商业机构,发放贷款首先考虑的还是资金的安全。出于贷款资金安全的考虑,往往把门槛稍微抬高了一点,或者说严格了一点。
因此贷款评估严格也就成为创业贷款的特征之一。银行向个人或企业提供贷款一般需要质押、抵押、担保三种条件。如果你能提供银行规定的资料,能提供合适的抵押,得到贷款并不困难。一般在提供完备的相关资料和证明材料之后,一个月内就可以取得资金。
申请条件
(1)年满十八周岁,具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所;(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产经营活动,有稳定的收入和还本付息的能力;(3)借款人投资项目已有一定的自有资金;(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股本权益性投资;(5)在本行开立结算帐户,营业收入经过本行结算。
此外还有开办行的一些要求,如必须要本行开立的结算帐户,以便通过办理行进行日常结算等。
申请材料
在申请此类贷款时,有三点比较重要:
第一,贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。第二,营业执照及经营许可证,稳定的收入和还本付息的能力;第三也是最重要的一点,就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
具备以上条件的方能向银行申请,申请时需要提供的资料主要包括:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多,可以是动产、不动产抵押,定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押,符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
金额要求
创业贷款金额要求一般:最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%;
期限一般为 2年,最长不超过3年,其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年;
个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率,可在规定的幅度范围内上下浮动。
贷款偿还方式
1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;
2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款,贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法,也可按双方商定的其他方式偿还。
相关优待政策就要看你们当地政府的了。有些当地政府为足进私营企业和个人创业的精神和鼓舞都在想近办法来帮助他们。
『陆』 个人想开店怎么向银行贷款
您好,到银行贷款一般分为以下步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款,建议您可以选择正规的信贷平台。
有钱花贷款安全靠谱,值得信赖。“有钱花”是度小满金融(原网络金融)旗下的信贷服务品牌(原名:网络有钱花,2018年6月更名为“有钱花”) 。点击测额最高可借20万。大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷,日息低至0.02%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务,打造创新消费信贷模式,延承网络的技术基因,有钱花运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。
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『柒』 请问开店差不多1年了想用营业执照申请无息贷款可以吗,怎么申请
怎么可能无息啊