贷款22万20年月供5年就还清

❶ 贷款22万买房，贷20年，每月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是125546.46元，每月还款金额是1439.78元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是108249.17元，首月还款金额是1815.00元，每月还款金额逐月递减。

❷ 等额本息贷款22万五年,第几年全部还清比较合算

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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❸ 房贷22万5年还清每个月需还多少元钱

根据现行5年期5.75%的利率，等额本金还款月供4227.69元。等额本金还款，第一个月还款4720.83元，此后逐月递减17.57元。

❹ 贷款20万20年，月供1500，交了5年，如果想提前还完还是要还20年那么多吗

不是啊，提前还不用还20年这么多，具体可以看贷款合同，一般都是多还一个月的利息，也就多还几百块钱。

❺ 我贷22万元20年，已还了一年，准备提前还款10万，同时缩期到5年和增加月供，能行不听说利息不变少

能行，利息会减少。
不提前还款的情况：
若是等额本息方式还款,2011年5月开始还220000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2031年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这240个月内支出的总还款额为410491.95元,支出的总利息为190491.95元;
2011年5月起,按照年利率6.8%,还到2011年12月,每月月供额1679.35元;此期间月供总额为13434.78元,剩余本金216469.12元;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2031年4月,每月月供额1711.45元;此期间月供总额为397057.17元,至此贷款全部还完;

提前还款的情况：
若是等额本息方式还款,2011年5月开始还220000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2031年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这68个月内支出的总还款额(含提前还款额)为251973.38元,支出的总利息为31973.38元;
2011年5月起,按照年利率6.8%,还到2011年12月,每月月供额1679.35元;此期间月供总额为13434.78元,剩余本金216469.12元;
此时提前还款100000元,剩余本金116469.12元,选择剩余还款期限缩短,为60个月;
2012年1月起,按照年利率7.05%,还到2016年12月,每月月供额2308.98元;此期间月供总额为138538.6元,至此贷款全部还完;

由此可见，利息可减少近16万元。

❻ 贷款22万20年还清,还了7年提前还款缩短年限增加月供合算吗

合算与否，只跟你自己的人情况有关系
缩短年限，还款的利息就会减少
单从数字来看，还是划算的
但是考虑到通胀的原因，就不划算了
所以说，是否提前还款，还是得看那个人的收入水平

❼ 22万房贷20年，已还五年，想一次性还清，大概要多少钱，利率百分之四点九

假设是“等额本息”还款方式；

一、计算 月还款额

年利率=4.9%；月利率=年利率/12=0.40833%

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=220000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-240】

月还款额=1,439.78元

二、计算5年后 一次性还款额

【公式】：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额=｛220000-1439.78*[1-(1+0.40834%)^-59]/0.40834%｝*(1+0.40834%)^60

一次性还款额=184,712.20元