什么贷款可以贷30年

『壹』 组合贷能贷30年吗

组合贷年限是指公积金贷款和商业贷款，贷款与您的岁数有关，您这边是属于可以贷30年的情况。根据每个人的情况不同，贷款年限与首付比例都会不同的。

『贰』 为什么说买房能贷30年不贷29年

“能贷30年绝不贷29年”，贷款买房时，是不是经常会听到身边的朋友跟你说这样的话？那么，这句话真的有来源根据吗？买房贷款为什么一定要贷满30年呢？赶快跟我一起长知识！

三、可以贷更多钱，买更大的房子

贷款10年100万，月供10，557元，贷款20年200万，月供13088元。月供相差了2000多，但差100万，房子的户型、地段、面积、配套、位置等等，可能就是一个在天，一个在地，显然，它们的潜力也是天差地别。

（以上回答发布于2017-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 贷款年限最长可以贷多少年

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2、二手房的房龄不能超过15年。

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

(3)什么贷款可以贷30年扩展阅读：

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

确定贷款期限和宽限期的原则：

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

『肆』 买个2000年的房子，贷款可以贷30年吗

如果是首套的话目前利率还能享受85折优惠。30年贷不到了，最长能贷到28年。

房龄+贷款年限不能超过40年，借款人不能超过65周岁 两者取最小值

『伍』 除了房贷还有什么贷款可以贷30年

具体来说，除了个人住房按揭贷款外，没有其他贷款的年限可以到30年了。
若对您有帮助，请采纳，谢谢。

『陆』 为什么普通人买房贷款，能贷30年绝不贷20年

贷款期限越短，总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算。
在考虑贷款期限前，我们首先要了解2个问题：
1.你的房子是自住刚需还是投资目的
2.你的还款方式是等额本息还是等额本金
目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。从还贷的方式来看，等额本金其实比等额本息要划算，且还款额是每月递减的，但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。
选择哪种还款方式一定要根据自己前期的还款实力以及未来几年的规划来选择。比如像我这样的贫困阶级，较长期限+等额本息是比较好的一种策略，首先前期还款压力小，其次工资年年涨，贷款时间越长，还贷负担对我们来说就越轻松。而对于那些经济条件比较好，或者还款实力雄厚的人，建议选择等额本金方式，不仅总利息成本要便宜很多，如果想提前还贷的话也比等额本息方式要划算。等额本金前期还掉的本金多，利息少，等额本息则相反，如果提前还贷，等额本金方式的只要还掉剩下的本金，可以省去很多利息钱。
本质上我们买房选择贷款一是因为真没钱付全款，二是因为想手头有宽裕的流动资金。
一般来说，建议大家选择期限的标准是这样的：
投资收益率＝按揭贷款利率，年限多少差别不大。
投资收益率＜按揭贷款利率，建议缩短贷款期间。
投资收益率＞按揭贷款利率，贷款期限越长越好。
但实际情况下，不管投资收益率如何，我们都会觉得贷款期限越长越好。贷款时间越长，月还款额就越少，留在我们手里的现金就越多。如果这些钱拿去投资，那么只要投资收益率大于贷款利息，你等于就是赚的！
说了这么多，实际怎么选还要看你自己。

『柒』 有什么贷款可以三十年以后再还的

房贷一般是30年的，但每个月都需要换一些才行

『捌』 组合贷可以贷30年吗

100万元30年组合贷款可省23.2万-组合贷款

同样申请100万元的贷款，期限为30年，使用商业贷款和使用组合贷款（50万元公积金贷款、50万元商业贷款，均实行基准利率）有多大的差别？经过比较，使用组合贷款每月可节省643.37元，总额可节省23.2万元。
贷款方式 每月还款额 还款总额
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纯商业贷款 6353.6元 228.7万元
组合贷款 5710.23元 205.5万元

『玖』 银行贷款30万需要什么，可以分期30年吗

银行贷款期限一般的最长30年。这年限也得看贷款人得岁数 ，男不超过65，女不过60。也就是说如果你是男的，45周岁去贷款，最多分期20年。