公积金贷款40万商业贷款20万每月还多少

1. 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月应还2267.78元。

截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

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公积金贷款计算：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

2. 打算贷款买房，打算住房公积金贷款40万，商业贷款20万，这个怎么算啊还20年每月供多少

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用这个算好了。

3. 我想买个50万房子，想贷款40万（商业贷款20万公积金贷款20万）分30年还，这样每个月需要换多少的本息啊

阁下，这和小学生做题目一样，你的题目就出错了。。50万的房子是不可能贷款40万的。最多也就35万了。。而且你到底能贷几层，各项能贷多少，银行是否提供你30年期限都是问题。。算了也没用。

4. 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月需要还2573.98元。贷款年限:20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况:按照公积金贷款,等额本息计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ，每月月供:2573.98元 ，总 利 息:.26元 。

按照公积金贷款,等额本金计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰)首月月供:3233.33元 ，逐月递减:6.53元 ，末月月供:1673.19元 ，总 利 息:.33元。

5. 公积金贷款40万20年还完 每月还多少

公积金贷款40万20年还完 每月还2268.78元

6. 组合贷款40万住房公积金和20万商业贷款20年还清那每月还多少

贷款总额 600,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,577.67 元
总支付利息 258,641.07 元
本息合计 858,641.07 元

7. 公积金贷款40万20年还完，每月要还多少

贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:2573.98元
总 利 息:217756.26元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:3233.33元
逐月递减:6.53元
末月月供:1673.19元
总 利 息:188783.33元

8. 按揭买房，首付20万，贷款40万，每月还多少

如果是公积金贷款，等额本息还款，贷款20年，每月还2371.55元；等额本金还款，贷款20年，最高月（第一月）还款2916.67元，逐月递减。
如果是商业贷款，等额本息还款，贷款20年，每月还2785.55元；等额本金还款，贷款20年，最高月（第一月）还款3550.00元，逐月递减。