① 房贷我代的36万20年的,还的的钱是越来越少的,是那种还款方式
“等额本金还款”方式的月供金额是逐月递减的。
② 刚刚买啦套房子，贷款36万，怎么还款好
如果有五年内有提前还款的计划，建议等额本金法。
等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
③ 贷款36万30年等额本息法月供多少，可以列个式子给我算下吗
利息是按照基准利率4.90%计算
等额本息
贷款总额：360000元
还款月数：360月
每月还款：1910.62元
总支付利息：327821.83元
本息合计：687821.83元
④ 贷款买房，贷款36万，分10年还，每个月要还多少
看你是公积金贷款还是商业贷款啊，两种贷款利息同每月还款额度也不同。而且等额本金和等额本息两种还款方式也决定你每月还多少。综合每月还3000多到4000多不等吧。
⑤ 36万贷10年两种还款方式相差多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是96094.35元，每月还款金额是3800.79元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是88935元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑥ 请问买房贷款36万，用等额本金方式30年还清，第一年每月还多少，20年还
等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限30应还本息总额：625335、应还总利息：265335 首月应还本利和2470、其中首月利息：1470、首月还本金：1000 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本金法：贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：537135.6、应还总利息：177135.6 首月应还本利和2970、其中首月利息：1470、首月还本金：1500 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
⑦ 贷款36万,年利率百分之四,六年,每月还款方式
等额本息还款法：
贷款总额 360,000.00 元
还款月数 72 月
每月还款 5,632.27 元
总支付利息 45,523.15 元
本息合计 405,523.15 元
⑧ 贷款36万，30年还清，一个月还多少，需要支付多少利息
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是327821.83元，每月还款金额是1910.62元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是265335元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑨ 贷款36万20年，一个月还多少呢
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是2356元，采用等额本金，首月月供金额是2970元（仅供参考），月供金额逐月递减。
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⑩ 等额本息还款如贷36万，每月还的利息和本金分别为多少如何计算
那要看你要贷多少年
然后乘以银行的利率
就知道每个月还多少了