⑴ 公积金贷款时要一年以上的社保,社保不是本地的行吗
广东是不行的
⑵ 现在在广州公积金贷款买房 比如社保交了多长时间,公积金交了多少需要这些条件吗
现在广州公积金吃紧,银行放款排队到明年去了,所以外地人要贷款需要连续缴存3年社保、公积金才可以。
⑶ 住房公积金贷款需要社保满足一年吗
一般是不需要的,可能有的地方会有特殊情况。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑷ 3个小问题:1、公积金贷款是要求本地社保一年还是公积金一年(我的相差2个月)
公积金一年,是市直公积金,没有多大差别。怎么转还真不知道,可以到公积金管理中心咨询
⑸ 在广州买了一年社保和公积金能房货能贷多少
你如果是要我住房公积金贷款的话,肯定要看你。公积金缴纳的基数还有现在累计的金额那都是跟最终能贷多少款有关的,另外的话,如果你是商业贷款这个就不太影响了,因为商业的款都是跟你现在的收入,还有你拥有的资产,才能判断你能贷多少。
⑹ 在广州已累计交满一年半社保和住房公积金,请问我可以在广州用公积金贷款买房吗
应咨询广州房产局或登录广州市房地产管理局网站查询
⑺ 在广州缴交多长时间的公积金可以用公积金贷款买房是不是要交满一年以上社保才可以在广州买房
您好,以下信息仅供您参考,实际以公积金管理中心审核结果为准(广州住房公积金管理中心客服热线:020-12329):
申请人需同时具备以下条件:
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力;
2.具有城镇常住户口或有效居留证件
3.在广州市公积金管理中心连续缴存住房公积金6个月以上(含),且目前正在缴存的职工。具有按规定缴存住房公积金或参加住房货币分配的有效证明;
4.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5.已签订购买住房的合同或协议;
6.已支付购买住房总价20%以上(含)的首期款;
7.符合公积金管理中心及我行住房贷款的相关规定。
若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
⑻ 广州公积金与社保卡
1、单位给你交社保和公积金的,你应该有社保卡和公积金卡;
2、去单位的财会部门问一下,是不是没有发给你?
3、问一下?你的社保和公积金从深圳都转到广州了吗?就是已经转完了吗?稳定以后一定会发卡的。
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