500万贷款20年月供每月按揭

⑴ 商业贷款400万元,分20年,每月应还贷多少

这与利率相关,假如利率为基准利率6.8%,月利率为6.80%/12
400万20年(240个月)月还款额:
4000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=30533.58元
说明:^240为240次方

⑵ 贷款500万,20年还清,每月还多少

现在五年期以上贷款的基准利率是6.55%。国有银行和四大银行贷款按照10%利率上浮，也就是7.205%。
如果按照等额本息还款方式
在excel中输入：
=pmt(7.205%/12,10*12,-5000000,0)计算得每月还款58583.89
10年到期时总利息为：2030066.80
如果按照每月先息后本，
则每月需要还的利息为
5000000*7.205%/12=30020.83
10年到期时总利息为：3602499.60
当然每年的利率并不是保持不变的。如果基准利率下调，那么你的利率也会跟着往下走，如果利率上浮，你的还款利率也会相应增加，但上浮倍数都是相同的。如果在一年的年中进行利率调整，你的还款将会在下一年一月的还款时作出调整。

⑶ 贷款500万20年利息多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是2853328.59元，每月还款金额是32722.20元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是2460208.33元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

⑷ 房贷100万贷20年每月还款多少

截至2020年1月份，5年以上贷款基准利率为4.9%，贷款100万20年按照等额本息还款时月供为6544.44元，每月还款额度一样；贷款100万20年按照等额本金还款时第一个月需还款8250.00元，第二个月还款8232.99元，最后一个月为4183.68元，等额本金每月递减。

由上可以看出不同的还款方式，每月还款的额度是不一样的；用户在还款时可以根据自己的收入水平来决定还款方式，如果压力都比较大，用户可以降低贷款额度或者延长还款期限，都是一个不错的选择。

申请房贷时用户必须年满18周岁以上，同时交付了首付，签订了购房合同，用户还需要提交最近半年的银行流水，借款人的征信也必须良好，如果征信不好，银行可能会拒绝贷款。

房贷在还款过程中千万不要出现逾期，逾期不还银行会进行催收，逾期记录还会被上传至征信中心。如果连续出现逾期，银行有权利要求借款人提前还款，这对借款人还是非常不利的。

(4)500万贷款20年月供每月按揭扩展阅读：

房贷不还后果：银行催款期间产生罚息、房产最终被拍卖、买房人征信记录不良等。

1、银行催款期间产生罚息

若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖

若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大。

因为无论是收回或拍卖，房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。

⑸ 贷款100万 20年每月还多少

月供6500。算法如下，若贷款本金：100万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：6544.44，还款总额：1570665.72，利息总额：570665.72。

⑹ 你好，我贷款500万分20年还，6年后提前还款怎么算

等额本息法：贷款总额5000000，假定当时年利率4.900%，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 32722.2元、总还款金额是： 7853328元、共应还利息： 2853328元。 首月还利息是：20416.67、首月还本金是：12305.53；第2个月还利息是：20366.42、第2个月还本金是：12355.78；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是72个月；共还利息1328418.46、共还本金1027579.94 应还剩余本金3972420.06、最后一期利息16220.72（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥3988640.78

⑺ 五十万按揭贷20年每月要付多少贷款利息是多少

1. 如果是纯商贷的话，贷款20年，按当前的商贷利率5.15%来计算，采用等额本息还款方式，每月需要还3341.35元，利息为30.192万元。

2. 如果是纯公积金贷款的话，贷款年限20年，按当前3.25%的贷款利率，采用等额本息还款方式，每月需要还2836元，利息为18万元。

⑻ 贷款500万元20年供每月要付多少

按照基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：32722.20.