Ⅰ 房子的按揭 每个月还一样多 和还的多后面越来越少 你觉得哪个更划算
越来越少划算些,既然按揭的话,肯定就是前期缺少周转资金咯,越来越少,会没那么大压力。谢谢采纳!!
Ⅱ 贷款35万10年,是固定每月还多少好,还是越还越少好
一个是等额本息,一个是等额本金,各有利弊,要看你自己的资金安排,前期资金压力大,选每个月一样的,压力小选越来越少的。。。
Ⅲ 房屋贷款是选越还越少的好还是越还越多的好,还是每个月都还同样多的好。
等额本息的好。
就是月还款越来越少的好。
等额本息是先把利息还完,再还本金,这样利息是固定的。
等额本金是月还款保持同一个数,利息年年算。最终等额本金还款利息比等额本息的利息多。
越还越多还是不要选择,因为利息也会很高。也就是利滚利了。
Ⅳ 房贷本金每月越还越多利息越还越少
主要是看还款方式选择的是什么类型的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。
因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对而言还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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(4)贷款每月还一样多合适还是越还越少合适扩展阅读:
房贷办理注意事项:
1、申请房贷要量力而行:有些人觉得贷款额度越大越好,因为获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就越多,从而增加还款压力。
2、选对还款方式:目前常见的房贷还款方式有两种,即等额本息还款和等额本金还款。后者比前者更省钱,但是前期还款压力较大,借款人可以根据收入情况进行合理选择。
3、提前准备好贷款资料:身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要,银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录,有的话一定要申请清除或者开好相关证明。
4、按时足额还款:获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
参考资料来源:网络-贷款本金
参考资料来源:网络-房贷
Ⅳ 商业贷款是月平均还合适还是越还越少那种合适
你所说的其实是货款的两种偿还方式:前者为等额本息法,后者为等额本金法。等额本息法的实质就是在开始时多还利息、少还本金,往后利息递减、本金递增,但每月的还款额是相等的,适用于偿还能力较差或未来收入不确定的情况。等额本金法的实质是每月偿还的本金相等、利息在当月付清(即当月贷款余额的全部利息),适用于偿还能力较强或者现阶段收入较高的情况。一般来说,本金、利率、偿还期相等的贷款,其每月的还款额是等额本金法高于等额本息法。具体选择哪种偿还方式,取决于你现阶段的收入水平和未来的预期收入水平。
Ⅵ 房贷如果打算提前还款在贷款时选择等额本息(每月还一样的钱)还是等额本金(越还越少)划算。
您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的贷款计算器,您试算一下:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
希望上述的回复对您有所帮助!