贷款9万20年还清月供多少

❶ 贷款39.9万,20年年限,还款日为18号,第一个月应该还多少房贷

住房贷款两种还款方式及计算公式:

一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：

每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)

上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：

每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)

其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数

二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：

每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率

其中： 累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数
望采纳，谢谢

❷ 贷款20年,共贷22.9万,利息是4.9%,每月房贷应该是多少

一，商业贷款22.9万20年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1498.68元，总利息130682.45元，还款总额359682.45元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

❸ 我按揭买房子贷款90万分20年还大概月供多少还有利息

看你是贷等额本息还是等额本金的贷款！这两种贷款的还款方式是不一样的！而且你说的每个月利息和本金应该还多少钱这个没法给你列出来！因为两种贷款模式下你每个月应还的本金和利息都是在变的！

❹ 贷款10万，10年期还和20年期还总共差多少钱月供分别是多少

贷10万，贷10年，每个月月供1138.03，同样，贷10万，贷20年，月供748.52。贷10年总共支付1138.03利息，贷20年总共支付79644.73

❺ 房屋贷款九万，十年还清，请问每月还多少利息是多少谢谢。

若贷款本金：9万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：950.20。

❻ 建设银行办理66.9万按揭20年,每月还多少

贷款金额66.9万元

还款方式 等额本息

中长期贷款五年以上年贷款利率4.9%

贷款年限20年

还款周期 按月还款

累计还款总额1050775.48元

支付息款381775.48元

每月偿还本息4378.23元

贷款金额66.9万元

还款方式 等额本金

中长期贷款五年以上年贷款利率4.9%

贷款年限20年

还款周期 按月还款

累计还款总额998175.90元

支付息款329175.90元

首月偿还本息5519.25元，逐月递减，末月偿还本息2798.88元

商业贷款的年利率一般会上浮10%左右

贷款金额66.9万元

还款方式 等额本息

个人住房公积金贷款五年以上年贷款利率3.25%

贷款年限20年

还款周期 按月还款

累计还款总额910689.46元

支付息款241689.46元

每月偿还本息3794.54元

贷款金额66.9万元

还款方式 等额本金

个人住房公积金贷款五年以上年贷款利率3.25%

贷款年限20年

还款周期 按月还款

累计还款总额887330.94元

支付息款218330.94元

首月偿还本息4599.37元，逐月递减，末月偿还本息2795.05元

从以上数据可以看出来，个人住房公积金贷款等额本金还款利息最少，个人住房公积金贷款等额本息还款利息第二少，商业贷款中长期贷款等额本金还款利息第三少，商业贷款中长期贷款等额本息还款利息最多；若是能够申请到个人住房公积金贷款，并以等额本金还款，所付利息最少，可说是最划算。

❼ 商业代款9万,20年,每月供多少总利息多少总还款总金额多少

若贷款本金：9万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：589.00，还款总额：141359.91，利息总额：51359.91。

❽ 公积金贷款9万货款20年 己还8年 每月还1050 提前还款需还多少钱

这笔贷款不是公积金贷款，而且比一般的房贷还要高，公积金贷款利率是3.25%，一般房贷5-6%上下，而你的这笔贷款利率是12.93%。需要重新核对以上有关数据。

❾ 贷款40万，20年还清，月供多少

贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；

在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；

如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。

可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。

还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。

而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。

部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。

全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。

还有一种就是：

贷款本金:400000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款的4种情况:

按照商业贷款,等额本息计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

总 利 息:318578.91元

按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月递减:9.1元

末月月供:1675.76元

总 利 息:263091.67元

按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

总 利 息:207343.4元

按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月递减:6.25元

末月月供:1672.92元

总 利 息:180750元

这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

二、公积金贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。