❶ 常州地区申请纯公积金贷款,一般要等多少天才能放款
公积金贷款一般是30天左右。住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
❷ 常州公积金贷款放贷时间要多久
公积金提取的话一般是10个工作日左右,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。因此,您再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。
❸ 常州公积金住房贷款
1、申请贷款时住房公积金汇缴正常,往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金,且首次汇缴时间至今达6个月,首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。
2、只有一人符合贷款条件,且无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至30万元。
3、借款人均无住房公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。
你要贷30万,缴6个月余额一定得存满1万5千元,一个月得缴2500才行,个人1250,单位1250。
❹ 江苏省常州市公积金缴费满多少个月以后可以贷款
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
不低于规定比例的购房首期付款金额;
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
❺ 常州公积金交多久可以贷款
一、常州公积金连续缴存满6个月以上就可以公积金贷款。
二、常州公积金贷款的条件:
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请贷款时住房公积金汇缴正常,往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金,且首次汇缴时间至今达6个月,首次汇缴以资金流水账记账日期为准。
3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明资料。
4、所购买、建造或大修的自住住房产权为按份共有的,申请贷款的主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。
5、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。
6、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。
7、没有未还清的住房公积金贷款。
8、符合公积金中心规定的其他条件。
三、常州公积金贷款额度:
1、商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。
2、借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人及两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高是50万(至少余额有25000),只有一人满足贷款条件的,贷款额度最高30万(余额至少15000)。
3、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。
(1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍;
(2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录,贷款额度可放宽至住房公积金存储余额的20倍。
(3)对符合条件的特定对象,适当会放宽住房公积金存储余额要求:
申请公积金购买经济适用房时,借款人中两人或两人以上符合贷款条件,按公积金余额计算不足30万元的,最高可贷30万元,只有一人,余额计算不足18万元的,则最高可贷18万元;购买普通自住住房(建筑面积不超过114平米,容积率在1.0以上)时,住房公积金无贷款和提取记录的,按公积金余额计算不足30万元的,贷款可放宽至30万元,如果一人,余额计算不足18万元,最高可贷18万元。
4、商转公额度不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例:比如首套房面积不超过90㎡,不超过总房价的80%,首付20%;超过90㎡,不超过总房价的70%,首付30%。二套房不超过总房价的40%,首付60%。
5、贷款月还额不超过借款人月收入之和的50%。
❻ 住房公积金每个月是哪几号交
住房公积金规定每月交纳的时间是单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
❼ 常州住房公积金贷款要多久才能批下来
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办
理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。