公积金贷款40万每月还2600

1. 我一个月2600工资，有公积金，房子大概40万。首付多少怎样贷款最划算

公积金贷款利率低。而且相对于商业贷款，其利率低，还款灵活，首付比例低的优点就显而易见了。
房子40万的话，首付三成是12万，剩下的28万贷款利用公积金办理。
公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
a、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
b、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
c、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
d、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
e、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
f、公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
银行有的时候在细节方面，各大银行的贷款条件还是有差的，大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。
公积金贷款利率：

个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%
个人住房公积金贷款五年以上 4.50%

2. 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月应还2267.78元。

截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

(2)公积金贷款40万每月还2600扩展阅读：

公积金贷款计算：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

3. 公积金贷款40万，25年还清 每月还2500。 请问每月的利息大概是多少

经计算：月利率是：0.473%；年利率是：5.68%
等额本息法：
贷款本金：400000假定年利率：5.680%贷款年限：25
年
：
每月月供还款本息额是：
2499.53元、总还款金额是：
749859元、共应还利息：
349859元。第1个月还利息为：1893.33
；第1个月还本金为：606.2；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

4. 公积金贷款40万每月还款多少公积金贷款买房后该怎么还款

说到公积金贷款，相信很多的朋友们都是有一定了解的，公积金贷款的话，能享受的优惠政策更多，在办理的时候要注意一下具体的办理方法，注意每月的还款金额，那么公积金贷款40万每月还款多少？公积金贷款买房后该怎么还款？我们一起来了解一下公积金贷款的相关事宜吧。
公积金贷款40万每月还款多少？
贷款本金400000元，贷款年限15年，按照公积金贷款,等额本息计算年利率4.5%，每月月供:3059.97元，总利息150795.17元。
按公积金贷款5年以上利率3.87％计算。等额本息：月供2932.76元，利息总额127896.97元。等额本金：第一个月月供最多，3512.22元，以后逐月减少，利息总额：116745元。如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。
公积金贷款买房后该怎么还款？
1、正常还款的情况下，告贷人能够经过托付告贷的银行经过储蓄卡、存折等方法代扣归还告贷本息。在此期间还款人也应托付公积金基地和告贷银行，在其按月归还告贷本息后，每月获取自个及爱人的住宅公积金(含弥补住宅公积金及按月住宅补贴)划入告贷人住宅公积金卡银行储蓄账户，作为下月归还告贷本息的代扣资金。
2、在运用公积金告贷和组合告贷公积金有些进行提早还款的时分，咱们应该到公积金基地各区县处理部进行有关处理。组合告贷按揭有些的提早还款应到告贷银行网点处理。
3、公积金告贷买房过程中需求留意如下几点：处理个人住宅公积金告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，可到公积金基地各区县处理部请求直接利用自个及爱人住宅公积金账户余额，提早归还公积金告贷。
4、在处理组合告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，还可到银行货台请求请求获取自个及爱人住宅公积金账户余额，提早归还个人住宅公积金组合告贷中按揭有些。除了等额本金、等额本息，还有一种叫做自在还款的还款方法在公积金告贷中对比多见。
对于公积金贷款的办理，大家还是要注意去正规的公积金管理部门咨询一下，这样也能了解一下具体的办理方式和流程，对于节省自己的时间也有一定的帮助，以上就是关于公积金贷款40万每月还款多少和公积金贷款买房后该怎么还款的相关事宜，大家在办理公积金贷款之前要做好相关的准备工作。

5. 住房公积金贷款40万十年还清月供多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3908.76元，采用等额本金方式，首月还款金额是4416.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

6. 我想买个二手房，纯公积金贷款40万，现在每月缴2600，公积金和补充公积金余额有10万

40万可以选择20年公积金贷款年限，20年的月供为：2530元；按照你缴纳的公积金额度，应该承受没问题。

贷款总额400,000.00 元；
还款月数240 月
每月还款2,530.60 元
总支付利息207,343.40 元
本息合计607,343.40 元

你有10万的公积金余额，那么你可以选择用公积金冲还贷最合算。第二年你充还贷款后，你的还款时间将缩短7年（2026年4月）：

原月还款额： 2530.6元
原最后还款期： 2033年2月
已还款总额： 30367.17元
已还利息额： 17741.71元
该月一次还款额： 102530.6元
下月起月还款额： 2537.13 元
节省利息支出： 104025元
新的最后还款期： 2026年4月
这样你可以节省利息10万元；如果你选择每年用公积金冲还贷；你还可以继续降低月供和还款利率的。

7. 公积金贷款贷40万每个月要还多少

请问贷款期限是？贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款年利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

8. 公积金贷款40万20年还完 每月还多少

公积金贷款40万20年还完 每月还2268.78元

9. 公积金贷款40万15年还款每月要还多少

公积金贷款25万，15年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：