『壹』 南京公积金交满6个月就能贷款吗,有人说要一年才能使用,到底是多久,请用过的告知一下谢谢啦
公积金交满六个月,想去银行贷款是不可能的,你如果想想贷基本是从民间去贷款。也就是我们所说的p2p贷款。他们有一部分产品。是可以用六个月的公积金来二次授信的。
『贰』 南京公积金到底要交多久才能用公积金贷款~!!
连续缴存1年才有贷款的条件。
能否贷款还得有别的项目查询·祝你好运·
『叁』 南京公积金贷款要多长时间
南京公积金管理中心从买房人提交公积金贷款申请后,到银行审批、公积金复审、终审、办理抵押、资料取回、审核确认、最终下款,整个流程最多只需10个工作日,而不是最快10个工作日。目前公积金贷款审批到下款的时限通常在一个多月,相比之下,便利了不少。
『肆』 南京交每月多少公积金可以贷30万
公积金月缴额为1200,就可以贷到30万。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『伍』 南京公积金交满多久可以做贷款购房,一个人最多多少公积金贷款
连续缴纳满6个月,有资格申请公积金贷款,需要账户处于缴存状态。
贷款额度估算方式,是你账户余额乘以20倍,个人申请,40万封顶。
『陆』 南京公积金连续缴多长时间才能全额贷款,最多贷多少
一、如您在江苏省南京市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款申请人必须同时具备下列条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份,且在借款申请地缴纳住房公积金;
3、有稳定的职业和经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力;
4、所购住房产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
5、拥有或已交付一定比首期款项,且能提供相应证明。
二、贷款限额:最高不得超过拟购房产总价款的80%,且不超过管理机构规定的公积金贷款额度;借款人同时申请商业性住房贷款的,二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
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『柒』 南京公积金贷款时间最长是多少年谁清楚
若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定(如:申请条件、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
『捌』 南京公积金贷款需要交满一年吗
不需要,只要六个月就可以,申请公积金贷款须具备下列条件:
(一)借款人具有南京市城镇常住户口或暂住证,且有完全民事行为能力。
(二)申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数,下同)以上。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%;二手房首期付款的金额不低于总房款的40%;建修房自筹资金不少于建修房总额的50%。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;无影响贷款偿还能力的其他债务;信用良好。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
『玖』 南京公积金多久可以贷款,要多长时间
南京住房公积金贷款,需要满足以下条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。