❶ 如果贷款30年等额本金和等额本息前五年的利息和本金各还多少
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
每期还款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
还款总额：元3,036,489.40
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
首期还款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
还款总额：元2,716,118.75
❷ 贷款41万，等额本息30年，利息是多少呢
这位网友：你好！
你贷款41万，期限30年，等额本息还款，
若是按利率4.9%计算，则利息总额为783352.64元。
若是按利率5.88%计算，则利息总额为873581.46元。
具体利率执行情况请咨询贷款银行。
希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！
❸ 等额本息贷款30年提前还款划算吗
不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息，简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂，但特征3却不能，它是隐藏在计算公式里。需要强调的是，有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化，这违背了特征2，因而是一种计算错误
❹ 等额本息还款法中的还款系数是怎么算出来的
现在没有人去算这种公式.除非银行的电脑系统才算公式.还款系数银行的有固定系数表的.每年的贷款系数都很清楚.只要用贷款额成于贷款系数就是你的月供款了.
❺ 按照4.9利率和5.39利率,30年等额本息贷款系数分别为多少
10万，360期算
年利率：4.9%
每月固定还款金额：530.73元
合共本息总计：191061.62元
合共利息总计：91061.62元
利息总比：91.06%
年利率：5.39%
每月固定还款金额：560.91元
合共本息总计：201926.42元
合共利息总计：101926.42元
利息总比：101.93%
❻ 房贷100万30年还钱等额本息 请问这个真实年利率是多少
真实年利率就是4.9%。
你这种怀疑一切的精神值得表扬。
真实的使用时间不能用你的方法计算。
每月还包含本金及利息。
下一个月的剩余本金要扣除上一个月已还的本金。
计算方法很复杂。
❼ 贷款30年等额本息名义利息4.9的9折，实际利息多少。
其实人家已经告诉你是等额本息了，已就是说3O年累计要还的利息与你的本金是相等的，也是193万元。你每月还的也是本息对半，即4800多的本和4800多的利息，这个利率是相当低了，有闲钱不必去急着提前还，一般的金融产品投资回报都比这个高。
❽ 贷款28万30年，等额本息，本金是多少利息又是多少
一、等额本金还款
：
贷款总额230000元
还款总额399519.58元
支付利息169519.58元
贷款月数360月
首月还款1578.06元
二、等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
❾ 按揭等额本息还款法中的还款系数是怎么算出来的在线等
年利率=月利率（千分之4.95）*12=5.94%
等额本金还款方式：
月还款额＝贷款额÷贷款月数+贷款余额×月利率
等额本息还款法：
每月应还金额＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数^次方
贷款本金×月利率×(1＋月利率)^总还款期数
月均还款额＝-----------------------------------------
(1＋月利率)^总还款期数-1