❶ 求教大家，本人买房办按揭，房贷82万，贷30年，因为本人单身，按我个
公积金40万，每月还款 1740.83
商贷42万，每月还款 2229.05
商贷82万，每月还款 3993.21
显然，公积金+商贷合算。
❷ 我今年21岁，未婚，一个月工资7000左右。想银行贷款30年期100万买房。请问需要具备什么条件
如果按照你贷款100万30年来计算的话，你每个月的还款大概是在5600元左右。一般银行是要求3倍流水覆盖，也就是你每个月进账流水最好大于15000元才好申请一些。否则按照现在贷款比较严格的情况下是很难通过。新房还好，特别是二手房，很多地方银行基本上都不放款了。
❸ 单身买房，首付交30%能贷款20年吗是否存在各地政策不一样的情况。
一般没问题。
现在全国的信贷政策基本一致。
但是各地方也有一定的自主权。
❹ 本人33岁单身离异贷款买首套房 可以贷款30年吗
办理房贷可以申请30年贷款。离异办理贷款时需要提供离婚证或离婚协议。
按揭买房贷款的条件：
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有有效身份证；
3.
征信良好，无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.
婚姻状况证明；
4.
购房协议书正本；
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6.
收入证明；
7.
银行流水；
8.
学历证明；
9.
银行存单；
10.
其他财力证明；
11.
开发商的收款帐号；
12.
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。
❺ 大家好，我现在29岁，单身，目前想在温州买一套房，可我现在的钱只能首付，如果按揭30年的话
如果是我，我会选择房奴。房贷如果在能力范围内，绝对是值得的，因为贷款带给你的是舒适生活，也许你以后会有大房子，会有很多钱，但是那有什么用。能买得回来你的时间吗？在你有能力享受生活的时候，就去享受生活。活在当下。你不想成为房奴，难道你租房子每月的房租就不是房奴了吗？当房奴最后最起码还有个房子，不当房奴，一个月租金也不少吧。
那些个让你投资的想法，算了吧。这世界上如果靠投资能发财，那么大家都去投资了。你只见到别人投资什么赚了钱，却没有看到赔钱的吗？投资这种事情本来就是零和游戏，有人赢钱就有人输钱，不可能都赢的。要赚钱还是要靠努力工作，脚踏实地的，用自己擅长的技能赚钱。
所以，不要怕贷款而不买房。当你需要的时候，你又有能力去拥有的时候，你就去拥有。很多东西过时不候。
不过，你现在还单身呢。所以我觉得买房也不用太急。除非你遇到了一套合适的房子。我觉得你可以多看看。不用急于决定。一般来说我觉得买房这件事，可以等到结婚以后再买。一方面，有了另一半，两个人的需求更容易确定。
另一方面，那时候你的储蓄更多了一些，你的房贷压力也许就没这么大了。在买房之前先买个也许是个不错的选择，因为车子便宜一些，对生活品质的提升也大一些。房子有点大件，慎重选择。
老家，回不去就算了吧。老家的生活虽然惬意，但是没有工作收入，是不行的。还是要在工作附近买房比较靠谱。
我们都是这个世界的奴隶，在苟且之间咬着牙关去寻求片刻的温柔。不要想着将来等你有了钱你就怎样怎样了，钱这个东西永远没有尽头，永远没有足够的时候。与其设定一个不切实际的未来，不如一个目标一个目标的去实现当下的需求。
买个手机，买个车，买个房，不要去考虑什么投资，什么增值，贬值什么的，那都不是你考虑的，你就考虑你是不是需要。需要，买得起，就买。买不起就不买。
猪肉涨价了，你是不是买个猪养在家里屯着？
❻ 33岁单身女买新房的话,最多可以贷款多少年
个人住房商业性贷款的最长期限为30年，且贷款最长年限计算不超过借款人男士满70周岁，女士65周岁。而且跟房子年限有关，楼主买新房的话可贷足30年。
❼ 求教大家，本人买房办按揭，房贷82万，贷30年，因为本人单身，按我自
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证：
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。