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离婚人士须满一年才能贷款

发布时间:2021-05-01 06:37:40

㈠ 离婚后多长时间可以申请房贷

离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。
;但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

㈡ 离婚多久可以贷款买房

对于离婚以后多久可以买房,这个是没有限制的。能不能买房是看您有没有资质,离婚以后只要您有购房资质就可以买房。而可能对您有影响的是贷款买房的套数认定。如果您是在2017年3月24日(含)以后离婚的,离婚不满一年的话贷款按照二套认定,商业贷款首付比例和利率提高,公积金贷款贷款额度减少和利率提高。

希望以上回答对您有所帮助!

㈢ 离婚后要满一年才能买房吗

具体要看当地的购房政策
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

㈣ 离婚后多久可以办理银行房贷业务啊

目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

㈤ 离婚必须满一年才能贷款买房吗

有的银行是要求半年以上
有的银行是不作要求的
具体还是以当地实际情况为准

㈥ 离婚未满一年可以贷款买房子吗

离婚未满一年可以贷款买房子;
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人身份证明、户口本、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖双方身份证明、户口本、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

㈦ 夫妻离婚多久可以贷款买房

我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定,离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定:
通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。
离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。
但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。
目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

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