农商按揭贷款交一年保险

A. 农商行贷款要交保险金

现在很多银行对短期的抵押贷款都没有要求购买保险，但对于长期的贷款，如房屋按揭贷款一般都要求办理保险，第一受益人是贷款银行，这是银行为了规避风险的一项措施。保险对于抵押物所有者也不是没有益处。当抵押物出险时，银行的债务依旧存在，保险赔偿金可以偿还贷款，银行受益部分不能超出贷款的金额。比如：你用自己的房屋作为抵押物向银行贷款100万元，10年。5年后已归还了50万元，这时房屋出险，保险公司赔付100万元，50万元用作归还贷款，剩余50万元归你（第二受益人）所有。另外，提前归还贷款，可以退还剩余时间相应的保险。
当然这类保险也存在一些问题，例如：强制购买违背了保险是自愿购买的原则；强制指定银行为第一受益人；保费一次性缴纳，保险公司却按期入账；按揭贷款保险未收到房就要先缴清保费等等。

B. 按揭贷款有个银行保险费怎么算的啊

计算公式为：
保险费=保险金额×保险年限×年保险费率
其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；
保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；
年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。
有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（是否VIP或贵宾客户）决定是否必须买
或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。
如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。
(2)农商按揭贷款交一年保险扩展阅读：
实际承担期限
贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。
对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。
保费收费方式
有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”，但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合，不承担保险责任。
合同受益人
抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。对此，广大购房者很不理解：明明是自己花钱买房，自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。
参考资料：
房贷保险-网络

C. 按揭贷款交了贷款保险费后是不是意味着要放款了

大多银行是这样操作的，具体是不是强制收取，要看当地的贷款政策。

《中国人民银行贷款管理办法》的相关规定，用住房抵押借款须办理房屋保险。这种保险属于强制缴纳，目的是在贷款过程中，如果发生房屋灭失等等风险而购房人无力还贷款时，由保险公司赔偿。

个人按揭贷款程序：

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

D. 信用社贷款要买保险吗

可以不买。

农村信用社贷款条件：

一、基本条件

1、企业法人执照或营业执照有效；

2、在信用社开立了基本账户或一般账户；

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》；

4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划；

5、有固定的经营场地和设施；

6、财务管理制度健全，企业管理规范。

二、政策性

1、企业从事的经营活动符合国家法律规定；

2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求；

3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题；

4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。

(4)农商按揭贷款交一年保险扩展阅读：

信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。

3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

4、绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业。

事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

E. 我们房贷贷款农业银行18年银行要买保险每年五千，交3年说到时候可以退，怎么回事以后真的可以退吗

不是必须买保险才能在农行办理贷款。农业银行代理保险业务，具体保险信息您可以直接联系保险公司工作人员咨询一下。

F. 按揭贷款时交的保险费有什么用

就是不能违约啊 第一年你不能把钱都还清了 还清了的话 保险金就没有了

G. 农商银行办贷款交保险合理吗

您好。农商银行贷款是不需要交任何费用的 你是在哪里找的？小心上当受骗！

网上假冒担保、小贷公司名义行骗的李鬼比比皆是，提醒你：
1、使用公司名义发布信息、签合同，使用个人银行账号（所谓法人、经理、财务负责人的）作为收款、收费账号的必是诈骗。
2、以验证资金实力（还款能力）等理由要求在自己的卡上存钱的必是诈骗。

请一定要小心谨慎。别上当受骗！

还有提醒： 也别轻易相信骗子所谓的 无前期等等说帮你搞定再找你要钱的借口 因为他们只能这样说诱惑你 才能近一步和你接触靠近您。所以也要注意！

正规的小贷公司只准许在本地开展业务，要亲临公司办理，不得收取贷前费用或预扣利息，绝不会使用个人（所谓法人、经理、财务负责人的）名下银行账号收取费用。例如北京的小贷公司只准许在其注册所在区县范围内发放贷款。超出地域范围业务、基于网络平台办 理的业务是骗局，应为骗子冒用正规公司名义行骗或骗子虚构的公司。、
这些小贷公司只通过实际办公场所办理贷款等相关业务，不通过任何电话或网站开展贷款服务，网上招揽业务、传真签订合同的都是骗子，冒名顶替的李鬼，不要上当。

您好，请别轻易上当受骗 记住只要是告诉你可以帮你可以私贷借你等等都是骗子，骗局无数个 套路很多 以各种贷款公司名义告诉你可以帮你贷款给你发合同都是骗子，叫你存钱你自己卡里所谓要看你还款能力的都属于骗子，总之一句话 只要是声称马上下款开始找你 要钱的都属于行骗。

还有现在网络上很多骗局都以消费卡，贷款卡，车贷卡，名义来行骗开始声称只需要身份证黑白户都可以 可以办理高额度十万以上额度的卡。吹嘘告诉你这个卡可以套现可以消费可以买车，等等。实际上骗子花的成本费不到一块钱做的假卡伪装包装的很上档次很大气， 让不懂得朋友看着像真的所以被骗。
骗子一般开始不会找你要多少 最多先骗取个你能承受的范围金额 然后告诉你卡你收到在交钱 等你收到卡片就以激活才能用的借口骗取你更多。很多朋友被骗的家破人亡了。一定小心！！！网络水很深 很多不懂得朋友千万别掉进去！

H. 农商银行房贷最后要交一份商业保险合理吗

要看你在银行签订贷款合同的时候，
是否约定了必须交纳保险，
如果签订合同里面
就规定了要交商业保险的话，
那么让你交一份保险
也是合理的情况。

I. 农村信用社贷款一月和一年保险费一样吗

不一样

J. 农商银行办理贷款之前为什么要交丨%的保险费

交保险费是为了逾期之后银行的损失减少。你在签协议之前可以问问各种费用到底都有什么？不要盲目的签协议。