Ⅰ 如何算每月月供,比如贷款52万 还30年 基准利率按4.52% 如何算 能否列出算式 谢谢
计算公式:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
具体结果:
每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额
520,000.00 元
还款月数
360 月
每月还款
2,640.95 元
总支付利息
430,740.80 元
本息合计
950,740.80 元
Ⅱ 房贷50万30年利息多少
若贷款本金:50万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2653.63,还款总额:955308.1,利息总额:455308.1。
人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准年利率是4.9% (具体可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,等额本息还款的利息总额是455308.1元,月供金额是2653.63元;“等额本金还款”的利息总额是368520.83元,月供金额逐月递减。
(2)贷款52万30年月供多少利息多少钱扩展阅读:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
Ⅲ 贷款52万30年每月还2765.15贷款利率是多少
这个可以倒算出来的。
打开房贷计算器,输入贷款总额520000元,期限360个月,年利率先设为中等的5%,按等额本息还款试算一下,月供是2791.47元,稍微高于你的2765.15元。
那就稍微降一下利率。
试算几次,得出年利率4.917%,月供正好2765.15元。
所以你的贷款年利率就是4.917%。
这个利率很低了。
Ⅳ 52万元的房贷,贷30年,得付多少利息6.2利率
贷款52万元,年利率6.2%,期限30年,按照等额本息计算你将支付利息总额626541.93元,加上52万本金累计还款总额1146541.93元,每月月供3184.84元。以上仅供参考,应以实际还款为准。
Ⅳ 房贷52万,利率5.78,30年还,每个月还多少
亲啊,看到你的这个问题,就点进来回答下吧。亲,这个看来你是商业贷款,要是按照等额本息的还款方式,你每个月要还3044.50元,这个是不变的,每个月都是这么多;要是按照等额本金的还款方式,你第一个月要还3949.11元,以后每个月都会减少6.69元。具体哪种贷款方式 ,看你的选择,个人认为有点钱就去还点本金,这样利息也会减少。
Ⅵ 贷款52万。 利率5.83, 30年。 要还多少,怎么算
将利率R=5.83%/12, 期数N=360,现值PV=520000代入EXCEL的公式-财务函数月供款PMT()中,
可以求得月供PMT=3061.06
30年供付款=3061.06*360=1101980.6. 利息部分为581980.6.
Ⅶ 2020年房贷52万30年期等额本息还月供多少
贷款本金52万,30年360期还款,等额本息还款方式,按商业房贷基准利率4.9%计算,每期还款2759.77元,还款总额99.35万,利息47.35万。
Ⅷ 52万房贷30年等额本金每月还3242.42利率是多少
50万房贷30年等额本金第一个月还3242.42,利率是4.44848%。
Ⅸ 贷款52万,贷30年,按银行利息5.75算,等额本息,每月要还多少
按贷款计算器计算,贷款52万30年,按银行利率5.75%计算,等额本息,每月还款为3034.58元。
Ⅹ 等额本金房贷52万30年还清月供多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本金还款”的利息总额是383261.67元,首月(足月)还款金额为3567.78元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。