❶ 贷款20万贷10年月供多少怎么算20年供多少
干嘛这么麻烦,自己搜索一下最新的易贷中国计算器(
http://bbs.loanchina.com/thread-1771-1-1.html
)来算一下吧,毕竟自己的房贷自己最清楚是用公积金还是商业贷款,是等额本金还是等额本息的还款方式,并且也方便把结果导出来看看~~
❷ 我是首套房贷款20万十年期请问月供是多少钱什么为等额还款
贷款金额:200000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2327.33元
总 利 息:79279.21元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2841.67元
逐月递减:9.79元
末月月供:1676.46元
总 利 息:71087.5元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2111.55元
总 利 息:53385.75元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2483.33元
逐月递减:9.79元
末月月供:1673.47元
总 利 息:49408.33元
等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.
等额本金,是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.
两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里扣除的本金部分比等额本息这种方式多,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.
至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了,如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金).
如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额本金.
❸ 贷款20万10年月供多少
不同的贷款方式有不同的利率,如果是商业贷款,那么央行规定的基准利率为4.9%,贷款20万,选择等额本息贷款,那么每个月需要还款2111.55元,利息合计53385.75元,本金加利息合计253385.75元,如果选择了等额本金还款,那么第一个月需要还款2483.33元,每个月递减6.81元,利息合计49408.33,本金加利息合计249408.33元,具体金额要以银行为准,等额本息还款每个月还款的金额相同,相对来说比较稳定,比较适合一些资金不算充足的人;等额本金方式首月还款最多,随着时间的推移,压力逐渐减小,比较适合一些前期可以承受压力的人,目前还款的方法大致就是这两种,选择还款方法时,不要因为等额本金还款利息较少就盲目的选择,如果不能承受前期的压力,可能导致逾期,银行贷款逾期一天就会被记录在征信内;如果资金不足,无法还款,要及时与银行沟通,询问能否最低还款等解决办法。
❹ 我在银行按揭贷款20万,10年还完,每月还多少
货20万10年期,还58个月,每月2061.46元,预约一次付清,还须付多少钱,
❺ 房子贷款20万十年期,每个月要还多少
房子贷款20万十年期,每月还款金额是2111.55元。
❻ 银行贷款20万,分十年还完,请问每个月该还多少
,如果按照现在的基准率:6.55%来算的话:您贷20万,10年,月供是2300元/月,其中本金在前10个月时1200元,利息1100元;按年利率5.15%算,等额本息还款方式,贷款10年,每月固定还款2136元,10年总计要还256320元,其中还本金20.00万元,利息56320元。按年利率5.15%算,等额本金还款方式,贷款10年,首月还款2517元,以后每月减少7.15元,10年总计要还251070元,其中还本金20.00万元,利息51070元。
❼ 贷款20万,十年!等额本金,等额本息利息个多少月供和多少
若贷款本金:20万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2111.55;还款总额:253385.75;利息总额:53385.75;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2483.33,随后每期逐笔递减金额:6.8;还款总额:249408.33;利息总额:49408.33。