首付40万贷款60万20年月供多少

A. 买60万的住房，首付20万。余下40万按揭20年，月供多少

贷款40万，期限20年，贷款年利率按6.55％计算，等额本息还款方法，月供2994.08元，合计利息：318578.91元。

B. 60万的房子，首付20万，贷款40万，20年还清

您好我是北京腾辉信德专业作抵押贷款的，您所说的现在房贷的七折利率优惠（指的是个人首套购房的利率优惠，但是这个优惠政策从2010年一月一日起就叫停了）
如果给您以20年还清来算的话，20年下来利息大约是28.4万多，加上利息每月应该还款大约2852元，现在的还款都是以月供的方式的还款的，没有单还利息的都是利息和本金一起还得
您说到的拍卖的问题是这样的，就是说您抵押贷款如果您在没有能力还掉贷款的时候，银行就会把您的房子拿去拍卖呵呵当然不要想到会卖的很高，因为是根据之前的评估值来的所以银行的目的是为了方便处理掉，到时候给到您手里的钱就是把贷款还清后的余下的会给您

C. 我买的房子100万，首付40万，按揭20年还清，每月还多少钱具体怎么算的

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3926.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是4950元（仅供参考），月还款额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

D. 贷款40万，20年还清，月供多少

贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；

在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；

如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。

可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。

还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。

而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。

部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。

全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。

还有一种就是：

贷款本金:400000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款的4种情况:

按照商业贷款,等额本息计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

总 利 息:318578.91元

按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月递减:9.1元

末月月供:1675.76元

总 利 息:263091.67元

按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

总 利 息:207343.4元

按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月递减:6.25元

末月月供:1672.92元

总 利 息:180750元

这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

二、公积金贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

E. 买房100万首付40万 贷款60万 月供多少

您好，按照常规来计算，您40万的房产首付3成，那么首付额为12万，贷款额为28万，按照10年期基准利率年化4.9%计算，您的月供额为2956.17元，请参考。

F. 我要买房子60万，给首付40万，20年还清，还需要多少利息

贷20年的话，月供是1556，其中每月的利息是1175元，一年就是14100元，20年就是282000元。当然这个条件要是首次置业。

G. 购买60万的房子首付20万，贷款40万分期20年，月供大概要多少钱

贷款40万，20年期限，利息、月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下利息、月供金额如下：
图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。

H. 贷款60万20年月供多少

商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4491.12元，总利息477868.8元。

I. 65万的房子，首付40万，20年还清，每月还多少钱

你好，总房款65万，首付40万，贷款25万，贷款期限20年，利率4.9%，等额本息月还款1600元左右，等额本金月还款2000元左右，每月递减4元。希望能帮到您…

J. 贷款60万20年按等额本息算月供多少

贷款60万20年等额本息还款，按照现在的银行基准利率，计算结果如下：

等额本息还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4093.51 元
总支付利息 382442.29 元
本息合计 982442.29 元