① 个人公积金贷款 每个月个人和公司最少总共要缴纳多少
公积金贷款对余额没有具体要求,建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,就可享受公积金贷款。最高贷款额度各地区也不同,通常在50万左右。个人贷款额度有多种计算方式,通常是每月还款额不超过你工资总额的50%。
公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
② 公积金每月最少交多少才能贷款
楼主你好一般公积金需要连续缴纳6个月才可以,公积金里面余额至少有7000元你这样的情况不能贷款的
希望采纳谢谢了!
③ 公积金贷款40万个人每月需要缴纳多少
公积金贷款分等额本息和等额本金两种:
1、等额本息指借款人每月以相等金额偿还贷款本息。
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
以40万公积金贷款为例,假定贷款期限为30年,当下公积金基准利率为3.25%,按每月等额本息还款的方式套入上述公式得出:每月需还款1740.83元,需支付的总利息为226697.1元,本息合计626697.1元。
2、等额本金指借款人每月等额偿还本金。
每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
以40万公积金贷款为例,假定贷款期限为30年,当下公积金基准利率为3.25%,按每月等额偿还本金的方式套入上述公式得出:第一个月还款2194.44元,然后每月递减3.01元,需支付的总利息为195541.67元,本息合计595541.67元。
关于还款金额依据当前公积金基准利率的调整会有不同,同时贷款期限20年和30年得出的数据又不一样。大家可以根据各自的经济偿还能力进行核算。
④ 每个月交最低公积金标准,请问能贷多少钱,怎么算
可以贷公积金月缴额的250倍左右。
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
⑤ 请问公积金贷到30万, 每个月个人最少要交多少钱缴公积金的基数是多少单位按8%,个人按8%
公积金的贷款额度计算公式是:
个人公积金缴费额÷缴费比例×0.4×12×贷款年限
缴费额÷缴费比例等于你的缴费基数(或者工资)
假设你贷30年:
缴费额÷8%×0.4×12×30=300000
缴费额=300000÷360÷0.4×8%=167元;
你每月缴纳公积金167元;缴存基数为2083元。
因此i的收入为2083元就可以。
假设你贷20年:
缴费额÷8%×0.4×12×20=300000
缴费额=300000÷240÷0.4×8%=250元;
你每月缴纳公积金167元;缴存基数为3120元。
因此你的收入为3120 就可以。